Baum - Immobilien kaufen Baum

Das gemütliche Appartement befindet sich in einem kleinen Weiler (Weiler D) und ist nur fünf bis zehn Minuten vom Ostseestrand entfernt. Der Weiler erinnert an einen kleinen Dorfplatz. Zahlreiche Bäume und Blumen runden den dörflichen Charakter ab und schaffen ein stilvolles Ambiente. Sieben Landhäuser mit jeweils 4-6 Wohnungen, teilweise mit Fachwerk, sind hier um den Dorfplatz angeordnet. Ihr neues Feriendomizil ist eine sehr gut geschnittene Wohnung mit Platz für bis zu 4 Personen.

Der Parkähnliche Garten wurde Anfang der 80-er Jahre im englischen Stil neu angelegt und ist eine wahre Oase der Ruhe. Alte Bäume spenden Schatten, während die liebevoll gestaltete Gartenbereiche zum Entspannen einladen. Ob auf der gemütlichen Veranda, im Grünen unter den Bäumen oder inmitten der mediterranen Pflanzen. Hier geniessen Sie Erholung in privater, geschützter Atmosphäre.

Dieses charmante kleine Holzhaus liegt auf einem ca. 806 m² großen und sehr gepflegten Grundstück. Eingefasst mit Bäumen, Heckenpflanzen und einem Staketenzaun ist das Grundstück wind- und sichtgeschützt angelegt. Eine großzügige, überdachte Terrasse in westlicher Ausrichtung bietet einen geschützten Freisitz mit Außenkamin.

Eine weitere Treppe führt über einen Flur mit Einbauschrank in das Schlafzimmer, das über elektrische Rollläden verfügt und ebenfalls Blicke auf die Bäume bietet. Das Wannenbad mit beheiztem Handtuchwärmer, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt daneben. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren weitgehend renoviert und modernisiert und vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten, zeitgemäßen Eindruck.

Ein gemütlicher Sitzbereich mit Tisch lädt zu Mahlzeiten im Grünen ein, während eine lauschige Holzbank unter einem grünen Bogen zum Verweilen und Erholen einlädt. Der Garten ist von hohen Bäumen und gepflegten Hecken umgeben, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer und eine Küche mit einer kleinen Einbauküche. Ein geräumiger, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum bietet eine praktische Lösung für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.

In der Stadt Lüdinghausen stehen dem Käufer 180 qm Wohnfläche und ein großzügiger Garten mit blickschützenden Bäumen und Buchenhecken zur Verfügung. Das Eckgrundstück grenzt an zwei Nachbargrundstücke sowie an zwei verkehrsberuhigte Straßen. Die Wohngegend besteht überwiegend aus Ein-und Zweifamilienhäusern mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen.

Das Haus hat eine besondere Form. Die Form ist ein Dreieck. Die Form erinnert an Bauhaus. Um das Haus stehen viele Bäume. Das Dach ist aus Holz gebaut. Das Haus sieht auch ein bisschen aus wie ein Märchenhaus. Jetzt geht es um das Innere vom Haus. Das Innere erinnert an einen Wald. Die Räume sind auf mehrere Ebenen verteilt.

Der Garten stellt ein besonderes Highlight dar: Neben der Terrasse bietet er eine große, gepflegte Grünfläche und ist nahezu vollständig von Bäumen, Büschen und Tannen eingefasst, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus verfügt über: - Vier geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit 1 Kind bieten - Zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten - Ein helles, hohes und luftiges Wohnzimmer mit Kaminofen und mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen - Eine PV Anlage mit Viessmann 6kW Speicher - 8000 Liter Zisterne - Eine voll ausgestattete hochwertige Küche mit zeitgemäßen Elektrogeräten und viel Stauraum, ideal für Kochbegeisterte - Einen separaten Essbereich, der sich perfekt für Familiendinner oder gesellige Abende mit Freunden eignet - Ein Büro oder Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - Eine Speisekammer Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend: - Ein gepflegter Garten mit vielfältigen Pflanzen und Bäumen, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt - Eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können - Eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien Die Lage in Weigenheim bietet eine ruhige Umgebung, aber die Nähe zu Uffenheim ermöglicht Shopping und Infrastruktur.

Der ostseitig ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Platz für den Start in den Tag - mit Blick auf Wiese und Bäume, und zugleich mit dem lebendigen Gefühl einer zentralen Wohnlage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Ein eigenes Kellerabteil, ein Außenstellplatz sowie die professionelle Verwaltung durch die Hausverwaltung Hemrich runden das Angebot ab.

Das Gästehaus ist eine etwa 35 m² große Wohnung mit Küche und Duschbad, integrierter Sauna und eigener Terrasse. Der Garten fällt sanft zum Ufer hin ab und ist durch Büsche, Bäume und Stauden so gegliedert, dass verschiedene geschützte Ruhezonen zur Verfügung stehen - je nach Sonnenstand und Windrichtung können Sie am Gartenhaus oder am Brunnen entspannen oder auch das Grillhaus nutzen.

Untergeschoss Gästezimmer Arbeitszimmer Terrasse Nutzfläche im Untergeschoss: Heizraum Öltankraum Waschküche Kellerraum Hobbyzimmer Etagenflur Garage Außenbereich: befestigter Hauszugang gepflegte Anlage mit Sträuchern und Bäumen Wiesenfläche gedeckter Balkon Terrasse auf der Gartenseite /Hauseingang 2. Terrasse im Untergeschoss

Das eingewachsene Grundstück mit seinem wertvollen Altbaumbestand bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Garten- und Landschaftsarchitektur, um die vorhandenen Pflanzen und Bäume gestalterisch in Szene zu setzen und ein harmonisches Gesamtkonzept aus Architektur und Natur zu schaffen. Die endgültige bauliche Umsetzbarkeit ist individuell und entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen zu prüfen.

Besonderheit Ausblick: Der Balkon ist zum weitläufigen, gepflegten Nixenkai-Platz ausgerichtet. Während die Bäume im Sommer einen dichten, privaten Sichtschutz bieten, gibt das laubfreie Geäst im Winter den Blick auf den Rummelsburger See frei. Zwei weitere Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und blicken ebenfalls in die grüne Gartenanlage.

Grundstück und Werkstatt: Das Grundstück umfasst ca. 1.361 m² und bietet viel Raum für Ruhe, Natur und individuelle Gestaltung. Es handelt sich überwiegend um Bauland mit großzügiger Grünfläche und (Obst-)Bäumen und Sträuchern. Sichtschutz wächst als Hecke an der Dorfstraße. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 15 m² großer, zu einer Werkstatt umgebauter ehemaliger Büro-Container - ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Atelier.

Genießen Sie Ihre Freizeit im traumhaft schönen Garten, der Ihnen unterschiedliche Zonen bietet. Das idyllische Plätzchen unter schattigen Bäumen zum Verweilen, die Rasenfläche zum Toben oder das Beet für den Gemüseanbau - hier ist alles möglich. Das geräumige Wohnzimmer hält noch ein weiteres Highlight für Sie bereit. Ein angrenzender Raum, von dem aus Sie in den seitlichen Garten hinaus treten können, bietet sich perfekt als Büro an.

Der Garten ist vollständig gestaltet und rundum eingezäunt, wodurch er sich auch für Tierhaltung eignet. Die Bepflanzung umfasst unter anderem einen Walnussbaum, eine Eibe sowie Thuja-Bäume. Eine Weinrebe begrünt die Balkonterasse und Teile des Zauns und sorgt für eine natürliche, gewachsene Atmosphäre. Ein herausragendes Merkmal des Objekts ist das großzügige Garagenangebot: Neben der rückseitigen, vom Keller aus begehbaren Garage steht eine massive Doppelgarage aus dem Baujahr 1972 zur Verfügung.

Das besondere Highlight aber ist das 150 m entfernt gelegene 912 m² große Grünlandgrundstück, das bis zum Siegdamm reicht. Es ist eingezäunt und mit Grünfläche, Sträuchern und einigen Bäumen, wie z.B. Apfelbäumen bewachsen. Grillen, Chillen, Tomaten pflanzen - hier ist einiges möglich, aber es ist nicht bebaubar. Diese Immobilie ist nichts für Perfektionisten, sondern für Individualisten, für die Gemütlichkeit, Harmonie und Naturnähe wichtig ist, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Nur wenige Stufen weiter öffnet sich die zweite Terrasse mit gemauerter Sichtschutzwand und kleinem Gartenhaus. Anschließend erstreckt sich eine große Gartenfläche, umzäunt und gerahmt von alten Bäumen und wilden Sträuchern. Ein kleines Naturparadise mitten im Wohngebiet. Am hinteren Ende befindet sich eine ältere Doppelgarage, deren Zustand marode ist. Die beeindruckende Grundstückstiefe eröffnet darüber hinaus möglicherweise Potenzial für eine zusätzliche Bebauung.

Draußen zeigt das Haus seine besondere Stärke. Hinter dem Gebäude öffnet sich der große Garten. Alte Bäume spenden Schatten, Rasenflächen bieten Platz zum Spielen oder Gärtnern. Hier kann ein Trampolin stehen, ein Gemüsebeet entstehen oder einfach eine Sitzgruppe für den Feierabend. Neben dem Haus befindet sich das Nebengebäude mit Garage und weiterem Stauraum.