Gehege - Immobilien kaufen Gehege

Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen, bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später.

EBK, Keller, Gartennutzung, PKW Stellplatz mit Carport können Sie zusätzlich erwerben, naheliegend U-Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Lage: Stadtteil Niendorf in der Nähe des Stadtwaldes im Niendorfer Gehege. (Die direkt nebenanliegende WE ist auch frei und könnte dazu erworben werden? Gesamt- Wohnfläche dann ca. 160qm.)

unter einem über 100 Jahre alten Nussbaum, können Sie den Tag mit Familie und Freunden ausklingen lassen - ein Moment, der unvergesslich bleibt. Und als krönender Abschluss? Beobachten Sie das Damwild im angrenzenden Gehege. Dieses Anwesen vereint Naturverbundenheit und Luxus auf eine Weise, die seinesgleichen sucht. Tauchen Sie ein in die Schönheit der heimischen Tierwelt, hautnah und unverfälscht. Ihr einzigartiges Paradies auf dem Land: Dieses idyllische Refugium bietet alles, was das Herz begehrt - und mehr.

unter einem über 100 Jahre alten Nussbaum, können Sie den Tag mit Familie und Freunden ausklingen lassen - ein Moment, der unvergesslich bleibt. Und als krönender Abschluss? Beobachten Sie das Damwild im angrenzenden Gehege. Dieses Anwesen vereint Naturverbundenheit und Luxus auf eine Weise, die seinesgleichen sucht. Tauchen Sie ein in die Schönheit der heimischen Tierwelt, hautnah und unverfälscht. Ihr einzigartiges Paradies auf dem Land: Dieses idyllische Refugium bietet alles, was das Herz begehrt - und mehr.

komplett eingezäunte Grundstück ist ebenso beeindruckend wie das Wohnhaus selbst: Ein circa ein Hektar umzäuntes Damwild Gehege mit Schutzhütte befindet sich im nordöstlichen Bereich. Der südwestliche Teil wurde liebevoll als Gartenparadies gestaltet - mit zahlreichen Rhododendren, Sträuchern und Bäumen, mehreren idyllischen Teichanlagen, einer Vogelvoliere, einem Schwimmbad mit GFK-Abdeckung sowie mehreren funktionalen Nebengebäuden: darunter ein Saunahaus, ein Gewächshaus, ein Hühnerstall sowie Futter- und Werkzeuglager.

Der Garten ist besonders für Familien geeignet und bietet Kindern mit einem bislang von Hasen und Meerschweinchen belebten Gehege und einem Baumhaus tolle Voraussetzungen für spannende Abenteuer. Das Grundstück und die gepflasterte Einfahrt ist bequem über ein elektrisches Zufahrtstor, das mittels Fernbedienung gesteuert wird, befahrbar.

Um das Gesamtbild des Anwesens abzurunden, befindet sich auch ein kleiner Spielplatz in Kombination mit einem Geflügel-Gehege auf dem Grundstück.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Kinderlachen durch den Garten klingt, Hunde fröhlich umhertollen und Hühner gemütlich im eigenen Gehege picken. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein Lebensgefühl, das Freiheit und Natur vereint. Das großzügige Haus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsfertig.

Im Garten befindet sich außerdem ein im Jahr 2014 errichteter überdachter Pool (ca. 8 m x 4m) und ein zweiter mit Natursteinen angelegter Teich. Im hinteren Gartenareal befindet sich ein zweckmäßiges Hühner-Gehege sowie einige Obstbäume. Auch ein Brunnen steht zweckmäßigerweise für die Bewässerung im Garten zur Verfügung. Für den Gärtnerfreund ist des Weiteren ein Gewächshaus vorhanden.

Der Garten ist gut eingewachsen mit vielen Obstbäumen, zur Haltung von Hühner ist auf der Ostseite des Grundstückes ein kleines Gehege errichtet worden. Zudem wurde auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit Sauna errichtet. Zuletzt wurde das Haus mit meiner 6-köpfigen Familie bewohnt. Das Haus würde sich gut als Mehrgenerationenhaus eignen.

m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die idyllische Lage am Niendorfer Gehege verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Eine seltene Gelegenheit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Großstadtlage zu genießen.

unter einem über 100 Jahre alten Nussbaum, können Sie den Tag mit Familie und Freunden ausklingen lassen - ein Moment, der unvergesslich bleibt. Und als krönender Abschluss? Beobachten Sie das Damwild im angrenzenden Gehege. Dieses Anwesen vereint Naturverbundenheit und Luxus auf eine Weise, die seinesgleichen sucht. Tauchen Sie ein in die Schönheit der heimischen Tierwelt, hautnah und unverfälscht. Ihr einzigartiges Paradies auf dem Land: Dieses idyllische Refugium bietet alles, was das Herz begehrt - und mehr.

Mit kurzen Wegen in die City, nach Eimsbüttel, Eppendorf und Ottensen, zum Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege, zur Elbe uvm. An der Ecke Antilopenstieg/Stellinger Steindamm empfängt Sie das Gebäude mit zwei Etagen plus Staffelgeschoss. Modern und elegant fügt es sich in die von Wohnhäusern, Gärten und Bäumen geprägte Umgebung ein.

Wohnen in fußläufiger Entfernung zum schönen Niendorfer Gehege und dem Kollauwanderweg. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen rd. 220 m² Wohnfläche, einem Vollkeller und einem wohnartig ausgebauten Spitzboden eignet sich hervorragend als Wohnhaus für eine größere Familie oder aber zum Wohnen und Arbeiten mit Einrichtung eines oder mehrerer Home-Office-Arbeitsplätze.

Der Außenbereich ist schlichtweg traumhaft: Sie finden gemütliche Plätze zum Verweilen, ein kombiniertes Geräte-/Hühnerhaus mit Gehege, einen Hundezwinger, ein Gewächshaus sowie einen der Terrasse angeschlossenen Teich. Die Aussicht ist unverbaubar und das Gelände im Sommer nahezu uneinsehbar. Hier können Sie gärtnern, Tiere halten, feiern, grillen und genießen, musizieren, meditieren oder künstlerisch wie handwerklich tätig sein.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 ist ein wahres Juwel für Kreative und Gestalter! Inmitten einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, mit direktem Zugang zum Niendorfer Gehege über ein eigenes Tor, bietet das Anwesen auf rund 285 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 55 m² im ausgebauten Dachgeschoss, ein nahezu unbegrenztes Potenzial. Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - hier können Sie Ihre ganz individuellen Wohnträume verwirklichen.

Die Nebengebäude mit einer Bruttogrundfläche von rd. 250 qm setzen sich wie folgt zusammen: Stallung: - Pferdelaufstall in Naturstammbauweise für 4 Großpferde und Futterlager (Futterlieferant kann übernommen werden) - Tränkebecken beheizt - Kalt- und Warmwasserleitungen für Pferdedusche oder Ähnliches bereits verlegt - Vorbereitung für WC im Obergeschoss der Scheune (Kanal-, Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Leerrohre für Strom) Werkstatt: 2 Lagerräume Sonstiges: - Doppelgarage (neue Dachbleche bereits vorhanden - Montage muss noch vorgenommen werden) - große Weidefläche mit rd. 14.000 m² - das komplette Grundstück ist eingezäunt (Wildzaun für Schafhaltung und 3 Stromlitzen für Pferde) - Heuraufe großzügig überdacht auf der Weide (fasst einen Rundballen Heu für 24/7 Futterversorgung) - Gehege für Geflügel komplett mit Doppelstabmatten eingezäunt - 2 Geflügelstallungen - Alter Obstbaumbestand und Obstbäume (Klarapfel, Süßkirsche, Hauszwetschge) sowie Marone neu gepflanzt - Trinkwasser über öffentliche Wasserversorgung - eigener Brunnen auf dem Grundstück - Anschluss an den öffentlichen Kanal Einige Restarbeiten im Haus sind noch erforderlich; die Materialien hierfür sind zum Großteil bereits vorhanden.

Das Grundstück bietet weitere Besonderheiten: Dank zweier Zufahrten und der Größe der Fläche besteht die Möglichkeit einer zukünftigen Teilung und zusätzlichen Bebauung. Ideal für Tierliebhaber ist das Grundstück bereits mit Gehegen ausgestattet, sodass einer Haltung von Hühnern, Hunden oder Kleintieren nichts im Wege steht. Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert: Elektrik (zuletzt 2022), neue Holztreppe (2006), modernes Badezimmer (2010) sowie eine effiziente Gas-Brennwertheizung (2019).

Weitere Außenbauelemente umfassen zwei Terrassen mit Kunststoffausfugung, einen Hühnerstall mit zwei Gehegen (BJ 2016), eine Beleuchtungsanlage (BJ 2018) sowie eine elektrische Toranlage (BJ 2019). Ein Starkstromausbau wurde bis zur Grundstücksgrenze realisiert, und sämtliche Terrassen, Beete sowie Wegeinfassungen wurden mit verfugter Granitpflasterzeile hochwertig ausgeführt.

Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen, bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später.