69 - Immobilien kaufen 69

Diese attraktive Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Highlights im Überblick: ca. 69 m² Wohnfläche 3 helle und gut geschnittene Zimmer Gemütlicher Kamin im Wohnbereich Küche mit Essbereich im Erker Duschbadezimmer im Erdgeschoss Sonnige Südterrasse mit Blick ins Grüne Gäste-WC im Obergeschoss 2 Schlafzimmer im Obergeschoss Ruhige und familienfreundliche Lage Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

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Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die Wohnung bietet ca. 69?m² ideal geschnittene Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein separater Flur, Küche, das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad und einer separaten Toilette.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den wohnlichen Charakter: Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: 2 Bad: mit Fenster und Dusche Besonderheit: ein großzügiges, separat gelegenes Abstellzimmer im Treppenhaus – ideal als Stauraum oder flexibel nutzbar Stellplatz: ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung Die Wohnung ist derzeit leerstehend, kann jedoch kurzfristig vermietet oder selbst bezogen werden.

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Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in Arnsberg - Moosfelde. Die ca. 69 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bedarf einer umfassenden Renovierung / Sanierung. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 225 € monatlich und umfasst neben den laufenden Nebenkosten auch die Heizkosten.

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Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Solingen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 69?m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die untere Wohnebene umfasst ein Gäste-WC, eine große Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront. Der Wohnbereich ist hell und modern gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Diese charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 69 m² ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit Erker, separater Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet diese Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung in der Wohnung wurde 2021 durchgeführt.

Das Projekt umfasst 123 Eigentumswohnungen, von kompakten Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen oder exklusiven Penthäusern mit Blick über die Dächer Hamburgs. Die Wohnung: Auf rund 69 m² Wohnfläche entfaltet diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung eine beeindruckende Balance aus Komfort und der komfortable Grundriss schafft Raum für gemeinsame Momente ebenso wie für private Rückzugsmöglichkeiten.

Attraktive Eigentumswohnung in grüner Umgebung - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einem großzügigen Balkon ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume.

Obergeschoss ist vermietet zu 350 € kalt (Potential für Mieterhöhung vorhanden). - Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer ca. 61 m² (frei) Obergeschoss: 3-Zimmer ca. 69 m² (vermietet) Dachgeschoss: 2,5 Zimmer ca. 67 m² (frei) Spitzboden: 1 großer Raum ca. 6,5 x 8,2 m= 53 m² Grundfläche, Deckenhöhe Spitzboden ca. 1,80 m. Gesamtfläche inkl. Spitzboden: ca. 250 Quadratmeter - Ausstattung: - Gasetagenheizung - Laminat - Kunststofffenster aus 1998 - Im DG zwei neue 3-fach Dachflächenfenster aus 2024 - Alle Bäder mit Fenstern - Ebenerdige Dusche im EG - 1x Einbauküche im EG - 1x Einbauküche im 1.

Die Immobilie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen, sowie über ein modernes Badezimmer, das zeitgemäß ausgestattet ist und für einen entspannten Start in den Tag sorgt. Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich, der mit rund 69 m² zusätzlicher Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten bietet - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als eigener Rückzugsort. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien, Familienmomenten und geselligen Abenden einlädt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit ins Innere bringt. Auf etwa 69 m² finden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang.

Stock eines gepflegten Gebäudes in der Reichenaustraße in München. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von 69 qm bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Fenster und zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. In der Wohnanlage steht ein großes Schwimmbad mit Sauna und Fitnessraum zur Verfügung.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Heppenheim bietet Kapitalanlegern eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einen stabilen Immobilienmarkt. Auf ca. 69 m² Wohnfläche kombiniert die Einheit eine funktionale Raumaufteilung mit langfristigem Vermietungspotenzial und einer wirtschaftlich gut aufgestellten Eigentümergemeinschaft. Eckdaten zur Immobilie: -Kaufpreis: 125.000 € -Wohnfläche: ca. 69 m² -2 Zimmer, Küche, Bad -Balkon mit Zugängen aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer -Solide Wohnlage mit guter Infrastruktur -Aktuell vermietet - Mietanpassung erfolgte bereits vor ca. zwei Jahren -Monatliche Kaltmiete: 495 € -Warmmiete: 655 € -Monatliche Mieteinnahmen: 495 € (zuletzt zum 01.10.2024 um 20% erhöht) Wirtschaftliche Kennzahlen: -Hausgeld/Monat: 401,10 € -davon nicht umlagefähig: 155,02 € -Instandhaltungsrücklage (anteilig): 86,88 €/Monat -WEG-Liquidität (Stand Ende 2024): rund 512.000 € - solide Rücklagenbasis -Heizkosten werden separat ausgewiesen Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich der Einheit.

Objekt Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Der Miteigentumsanteil beträgt 284/1.000. Die ca. 69 m² Wohnfläche der zu versteigernden Wohneinheit Nr. 3 verteilen sich auf 2 Zimmer, einem offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, Diele, Bad und einem Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine 27 m² große Dachterrasse und einen Garagenstellplatz.

Zur Wohnung gehören ein ca. 8,6 m² großen Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der benachbarten Tief-Garage. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 69 kWh/(m²*a). Die Rücklagen betragen ca. 120.000 EUR. In der Eigentümerversammlung vom Juli 2025 wurden der Einbau einer neuen Hauseingangstüre, die Verlegung des Glasfaserkabels bis zum Übergabepunkt im Keller, die Erneuerung des Warmwaserspeichers sowie der Wasserleitungen im Keller beschlossen.

Wohnung 1 - Fläche: 48 m² - Wohnung 2 - Fläche: 100 m² - Wohnung 3 - Fläche: 70 m² - Wohnung 4 - Fläche: 35 m² - Wohnung 5 - Fläche: 69 m² - Wohnung 6 - Fläche: 32 m² Das Objekt wurde 1963 aufgestockt und im Jahr 2020/21 umfassend umgebaut, wobei alle notwendigen Renovierungsarbeiten in den letzten drei Jahren sorgfältig durchgeführt wurden.