Wassertank - Haus kaufen Wassertank

Die Terrassen wechseln sich mit Sonne und Schatten ab. Die vorhandene Brunnenpumpe mit darunterliegendem Wassertank erleichtert die Gartenbewässerung und unterstreicht den praktischen Mehrwert dieses liebevoll gestalteten Außenbereichs. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst einen Scheunenanbau sowie eine freistehende Scheune. Hinter dem Haus stehen zwei 1000-Liter-Wassertanks. Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Ein Holz-Gartenhaus mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte oder persönliche Projekte.

Der Garten ist auf drei Ebenen angelegt und ist zudem mit einem Rasenroboter ausgestattet. Ein Wassertank mit 3.700 Litern Fassungsvermögen sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung. Durch die Sackgassenlage im modernen Neubaugebiet profitieren die Bewohner von Ruhe, Privatsphäre und einem freundlichen Umfeld mit gehobenem Wohncharakter.

Im gleichen Jahr erfolgte der Dachausbau mit neuen Dachfenstern sowie der Anschluss eines 6.500-Liter-Wassertanks zur Gartenbewässerung. 2022 wurde die Haustür erneuert und ein Schwedenofen eingebaut, der in den kälteren Monaten für eine schöne Atmosphäre sorgt. Hier wurde mit Weitblick investiert, um Wohnqualität und Energieeffizienz optimal zu vereinen.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine zentrale Entkalkungsanlage schützt Leitungen und Geräte, und ein eingelassener 6-Kubikmeter-Wassertank ermöglicht die umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser. Dieses gepflegte Haus verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und bietet eine ideale Grundlage für Familien oder anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf.

Es müssen jedoch Renovierungskosten eingeplant werden, auch für Feuchtigkeit in einem Teil der Kellerräume. Jede Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler und Stromzähler. Im Haus gibt es einen Wassertank von 1.000 Liter. Die Anliegerstraße (Privatweganteil) wird zu ¼ Anteil berechnet und ist als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.

Der Anbau aus dem Jahr 1996 zeichnet sich durch ein Gründach aus und nutzt eine innovative Regenwassertoilettenspülung. Zur nachhaltigen Wasserversorgung des Gartens wurde 2020 ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern installiert. Die neue Wasserleitung wurde 2023 verlegt, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Im Hinblick auf die Heiztechnik wurde 2021 eine moderne Gasheizung mit einem Erdtank installiert.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung durch eine PV-Anlage mit 8 kW Speicher und Vorrichtung für Durchlauferhitzer mit PV-Strom. Zwei Wassertanks unterstützen die Gartenbewässerung, die Abwasserklärung erfolgt über eine moderne Vier-Kammer-Kläranlage. Lage: Oeschebüttel im ruhigen Kreis Steinburg und Teil des Naturparks Aukrug ist ideal für Naturfreunde.

Hier können Kinder ungestört spielen, während Erwachsene den großzügigen Garten genießen, im großen Gartenhaus oder in der Werkstatt ihren Hobbys nachgehen oder in der Sonne auf der Terrasse die Seele baumeln lassen. Für die Pflege des Gartens steht ein praktischer Wassertank bereit - ein Detail, das den Alltag erleichtert und Freude am Gärtnern weckt. Die Immobilie verbindet Funktionalität mit Komfort: Eine imposante, zweistöckige Garage bietet Sicherheit für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Hier können Sie die große Grünfläche ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Sie ist allerdings auch weiter bebaubar. Ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern sammelt das Regenwasser. Alle Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt; in den Räumen im Obergeschoss gibt es Korkfußböden. Die Innenräume sind mit Holzfaserplatten gedämmt; außerdem ist die Wand zur Scheune von außen gedämmt.

Weitere Ausstattungsdetails runden das Angebot ab: Ein Außenpool schafft in den Sommermonaten die Möglichkeit zur Erfrischung im eigenen Garten; ein großzügiger Wassertank mit ca. 1.600 Litern Volumen steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Die moderne Gasbrennwert-Heizung sichert eine effiziente Wärmeerzeugung, die Zentralheizung ermöglicht zudem eine individuelle Steuerung der Temperatur in den jeweiligen Wohneinheiten.

Auf den großen Hochbeeten kann Gemüse geerntet werden, die durch eine Bewässerungsanlage feucht gehalten werden. Unter einem Hochbeet befinden sich 3.000 Liter Wassertanks, neben der bestehenden Zisterne mit 5.000 Litern sowie zusätzlichem Brunnen. Warum wir so ein schönes Haus verkaufen wollen? Wir wollen uns verkleinern und zeitweise im Ausland leben. Fordern Sie gern ein ausführliches Exposé an.

Die erste beheizte Halle misst 155,05 qm und ist mit einem großen Rolltor, zusätzlichen Sanitärräumen (Duschraum und separatem WC), einem Abstellraum und einem Heizungsraum ausgestattet, in dem die Wechselrichter der PV-Anlage sowie der Schaltschrank untergebracht sind. Beheizt wird das Haus mit der Fotovoltaikanlage. Zwei Wassertanks speichern das durch die PV-Anlage erhitzte Brauchwasser und das Wasser für die Fußbodenheizung. Die zweite Halle ist verbunden mit Halle I und misst 89 qm. Sie verfügt ebenfalls über ein großes Rolltor, das einen praktischen Zugang ermöglicht.

Der Außenbereich rundet das Angebot ab: eine gepflasterte Auffahrt, eine Garage mit Sektionalgaragentor und drei Stellplätzen bieten herausragende Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit aufwendiger Sandsteinmauer, Natursteintreppen, Wassertanks für die Gartenbewässerung, ein Gartenhaus und eine hochwertige, separate Holzvorratshütte aus Aluminium bieten beste Voraussetzungen für Gartenfreunde. Zwei überdachte Terrassen, davon ein Freisitz mit festinstallierten Wärmelampen und einem traumhaften Blick in die Ferne, sowie ein alter Apfelbaum sind eine Oase der Ruhe und laden zum Genießen und Entspannen ein.

Eigenschaften des Hauses - Baujahr : 1984 - Fenster: Doppelverglasung - Böden: Fliesen, Parkett - Holzofen mit zusätzlichem Wassertank - dient zusätzlich zur Erwärmung des Wassers - Fenster im zweiten Stock: mit Fliegengitter ausgestattet - Dachisolierung vorhanden Renovierungen - 2001(ab): Umbau des Hauses - 2004: Erneuerung Badezimmer erster Stock - 2010: Terrasse neue Fliesen - 2016 (Juli): Installation und Renovierung der vorhandenen Wärmepumpe - 2016: Alle Fenster im Obergeschoss mit Thermoverkleidung - 2016: Alle Innen- und Außentüren wurden ausgetauscht - 2019 : Erneuerung der Wasserverteilung - 2019 : Komplette Badsanierung im obersten Stockwerk - 2021: Komplette Badsanierung im Erdgeschoss - 2024: Neu gestalteter Wintergarten Verkaufspreis : 1.085.000 Euros Energieklasse : Ausweis in Ausstellung