E-book - Haus kaufen E-book

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese komfortabel ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage in Buch am Erlbach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und...

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus in Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.

Haben wir Ihr Interesse für dieses Einfamilienhaus geweckt, bitten wir Sie, bei der Kontaktaufnahme per Kontaktbutton alle Ihre Daten zu hinterlegen: Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Dann erhalten Sie automatisiert den Exposé Link. Sollte Sie die Immobilie dann interessieren, bitten wir um einen Anruf oder eine E-Mail durch Sie.

Projekthighlights: Designhaus mit moderner Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, sichtbare Holzdecken, voll ausgestattetes Designbad mit Möbeln, intelligentes Smart-Home-System Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, Wärmepumpe, Photovoltaik (Mieterstrommodel, ökologische Holzbauweise, Vorrüstung E-Mobilität am Stellplatz Tolle Lage mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, See und Wald fußläufig, A 8 in 8 min erreichbar, zwischen Esslingen, Tübingen und Stuttgart Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1 % Zinsen.

Ausstattung & Highlights: .Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC .Dach und Kamin 2022 saniert .Neuwertige 2-/3-fach verglaste Fenster .Elektrische Rollläden & elektrische Markise .Fassade wärmeisoliert, teils verschiefert .Beheizung aktuell über Gas / Luftwärmepumpe möglich Praktisch & durchdacht: .Vorgarten mit abschließbarem Carport, perfekt für zwei E-Bikes .Übernahme von Einbauküche, Möbeln und Gartenmöbeln nach Absprache Wohlfühl-Extras: .Sonniger Garten mit Gartenhaus, Terrasse und Balkon .Schöne Aussicht in ruhiger Lage .Familienfreundliche Umgebung in Velbert-Neviges Interessiert?

Nutzfläche im Dachgeschoss, Einliegerwohnung: ca. 101 m² Wohnfläche; Landwirtschaftliche Gebäude: Anbindestall mit Melkstand: ca. 178 m² Liegeboxen/ Laufstall: ca. 462 m² Maschinenhalle/Schafstall: ca. 221 m² Ehemaliger Hühner/-Kälberstall: ca. 51 m² Nebengebäude: Doppelgarage: ca. 44 m²; 7 Zimmer, Wohnfläche insgesamt ca. 172 m², wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche insgesamt: ca. 46 m², Nutzfläche ca. 44 m², landwirtschaftliche Nutzfläche ca. 912 m², Baujahr ca. historisch, Grundstücksgröße ca. 12.701 m², es besteht die Möglichkeit, Grünlandflächen zu einem Hektarpreis von 15.000,--€ hinzuzukaufen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,6 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 399.000,--€

Das Grundstück hat eine Größe von 458 m², auf dem sich eine Garage befindet. Das Haus ist zudem mit einer E-Ladestation ausgestattet, die Ihnen das Laden Ihres Elektrofahrzeugs erleichtert. Dank der Photovoltaikanlage produzieren Sie einen Teil Ihres Stroms selbst. Die Warmwasserversorgung wird durch die Solaranlage unterstützt und senkt Ihre Energiekosten.

massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl.

Das massive Town & Country Haus kombiniert durchdachte Architektur mit hochwertigen Materialien für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Große Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC , Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS : Zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Galerie ...

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Sie bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld - ein Zuhause zum Wohlfühlen. . Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten . Gasbrennwerttherme aus 2022 . PV Anlage aus 2022 . Zwei Stellplätze auf dem Grundstück . Überdachte Terrasse . Pergola

Um zeitgemäßes Wohnen zu erreichen, empfehlen sich diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Heizöl EL, Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 397,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Das Objekt ist bezugsfrei!

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Von dort in die Diele mit der Treppe ins Obergeschoss und gegenüber in die Küche. Diese wurde 2014 neu angeschafft, inkl. der E-Großgeräte. Das Wohn-/Esszimmer bietet Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Der Kaminofen wurde ebenso 2014 angeschafft und ersetzt zeitweise die Öl-Heizung. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise, sowie in den Garten mit einem Gartengerätehaus und auf einen überdachten Freisitz.

Garage + Stellplatz - Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf 185,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F Modernisierungen & Instandhaltungen: - 2009 Erneuerung aller Leitungen (Wasser, Gas) - 2009 Erneuerung der gesamten Elektrik - 2009 neue Einbauküche - 2023/2024 Austausch aller E-Geräte in der Küche -2009 Bad im ersten OG modernisiert + 2021 ausgebaut mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne - 2011 Erneuerung der gesamten Anlagetechnik (Gasheizung) - 2014 Erneuerung aller Fenster - 2014 Ausbau des Dachgeschosses - 2017 Keller vom Haus bis auf den Grund professionell abgedichtet - 2017 vor dem Haus neu gepflastert - 2021 Modernisierung Bad im EG mit WC, ebenerdiger Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung - 2021 Erneuerung Küchenboden mit neuer Fußbodenheizung - 2021 Vergrößerung und neu gepflasterte Terrasse - 2021 neue Zäune im Garten - 2021 Fassade neu gestrichen - 2024 neue Haustür Raumaufteilung In der unteren Etage befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Darüber hinaus wurde bereits mit der Stadt Rücksprache gehalten hinsichtlich der Möglichkeit, kleine Balkone anzubauen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.

0151 46 10 25 68 Da ich mich persönlich gerade im Auslang befinde bitte nur über WhatsApp anschreiben oder anrufen!!! E-MAIL: Ernstgrafimmo@aol.com Raumaufteilung Eingang: Diele / Garderobe, 1 Hausanschlussraum, 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur (Terrasse) und zum Garten 1 Büro- oder Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer) 1 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer 1 Wannenbad mit Dusche und WC

renoviert mit neuen Dächern (Dachstühlen)-Dachböden, mit Velux Fenstern - Klappschwingfenster, im Dachbereich, gemauerten Außenwänden mit neuen E-Leitungen-neuen Einzel Thermen-Gasheizungen (Brennwert) neuen sanitären Einrichtungen (Duschbäder-WC s) ausgestattet, mit einer Photovoltaikanlage auf den Dächern zur günstigen und gewinnbringenden zusätzlichen Stromerzeugung .

renoviert mit neuen Dächern (Dachstühlen)-Dachböden, mit Velux Fenstern - Klappschwingfenster, im Dachbereich, gemauerten Außenwänden mit neuen E-Leitungen-neuen Einzel Thermen-Gasheizungen (Brennwert) neuen sanitären Einrichtungen (Duschbäder-WC s) ausgestattet, mit einer Photovoltaikanlage auf den Dächern zur günstigen und gewinnbringenden zusätzlichen Stromerzeugung .