A - Haus kaufen A

also sehr idyllisch und schön für Kinder und Tiere,da es nach hinten raus sehr ruhig ist. Für Familien mit Kindern sehr schön. Unsere Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen a 6 (6,5) Zimmer, 3 Bäder (eins davon ein Gästebad,mit Dusche,die anderen zwei große  Bäder mit Badewanne),2 Balkone (ein geschlossener und ein offener),2 Küchen (eine kleine auf der oberen Etage und eine offene große unten). 2 Dachboden,wovon einer nicht zur Benutzung ist und der zweite kann mit etwas Arbeit auch gerne als weiterer kleiner Raum ausgebaut werden.

1065916 + In Dorndorf gelegen, dank einer Einliegerwohnung optimal für eine individuelle Nutzung + Hochwertige Ausstattung umfasst u.a. ein Smart-Home-System, eine Fußbodenheizung sowie eine Video-Türsprechanlage + Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit einer Energieeffizienz A+ + Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 542 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein zwei Balkone bereichern das Erlebnis + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Doppelgarage und großem Hof

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We are in dialog with them, discussing and learning. We have understood that HOME is first and foremost a feeling and only then a building. You are looking for more than four walls and a roof. You are looking for a home. A prefabricated house that suits you perfectly. In which you feel as much at home as everyone who lives in it with you.

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1901, Grundstück ca. 407 m², 3 Garagen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 236,9 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 27.733,08 € zzgl. ca. 15.588,-- € BK/HK p. a.; Jahres-Warmmiete ca. 43.321,08 €, sowie ca. 1.200,-- € Garagenmiete p. a. ; Kaufpreis: 360.000,-- €

Energieausweistyp: Bedarf, 506,6 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 1978, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013/2023, Befeuerung: Gas

Sie bietet somit hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mit Wärmepumpenheizung- und Strom als Hauptenergieträger und der Energieeffizienzklasse A / A+ präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Die ca. 168 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen, sowie ausgebautem Dachgeschoss auch für größere Familien ideal aufgeteilt.

Es stehen eine Garten -Terrasse und eine Terrasse im Dachgeschoss mit umwerfendem Ausblick zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es 2 PKW- Stellplätze Mit einer Energieeffizienzklasse A und einem Endenergieverbrauch von 48,3 kWh, entspricht dieses Haus, mit Fernwärme und Fußbodenheizung genau den heutigen Erwartungen.

Zum Verkauf steht ein gepflegter und modernisierter Bungalow in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert (u. a. neue Böden, Küche, Malerarbeiten innen & außen) und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche befindet sich bequem auf einer Ebene. Durchdachte Grundrisslösungen, großzügige Fensterfronten und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights der Immobilie: - nachhaltiger Wohnkomfort - geringe Nebenkosten durch KFW 40 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage - kontrollierte Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung - Effizienzhaus-Stufe KFN EH 40* Energiebedarf 15,7 kWh/(m²*a) - attraktive Raumaufteilung - Vinylboden in den Wohnräumen, keramische Boden- und Wandfliesen in den Bädern - Nebengebäude mit Carport und Geräteraum - elektrisch betriebene Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Armaturen der Marke Geberit und Grohe im Bad - über 50 m² große Ausbaureserve im DG bereits vorbereitet Interesse geweckt?

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, da alle Einheiten seit langem vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. Das Ensemble im Überblick: Haus A: Dieses großzügige Wohngebäude umfasst 6 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. In den letzten Jahren wurden Renovierungen und Modernisierungen sukzessive durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand befindet.

neu 2022) - Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss - massive, geflieste Treppe mit Buchengeländer - Innentüren aus Holz in Buchenoptik - Bad EG mit Eckbadewanne, 1 Waschtisch, WC, ebenerdige Dusche, Fußbodenerwärmung und Badheizkörper - Bad DG mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, Dusche mit Glastür, Fußbodenerwärmung und Badheizkörper - massive Spitzdachgarage mit elektrischem Sektionaltor - Geräteraum und Carport aus Holz - gepflasterte, überdachte Terrasse - begehbarer Dachboden mit zwei Fenstern und frostsicherem Heizungsraum - Energieausweis: Bedarf Kl: D / Erdgas / K: 119,04 kWh(m*a) Bj. 2003

und Elektroinstallation in einfacher Ausstattung. Baujahr ca. 1953, der Zustand ist sanierungsbedürftig. Energieausweis: B, 346 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1953. Grundstück: ca. 388 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 123 m² Mindestgebot: € 120.000,-* * zzgl. Auktionsaufgeld auf das Meistgebot

Es fährt ein Zug bis Berlin - Karow. Eine Busverbindung bis Berlin - Hermsdorf ist ebenso vorhanden. Zu den Autobahnen A 10 sowie A11 sind es ca. 10 km. Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Zühlsdorf und ist von daher sehr ruhig gelegen. ICH MÖCHTE NICHT DAS SICH HIER MAKLER MELDEN BITTE AKZEPTIEREN SIE DIESES.

ruhige Wohnlage im alten Ortskern - nordwestliche Grundstücksgrenze an der Wesenitz - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser - gute Verkehrsanbindung und ausgebaute Infrastruktur - Regionalverkehr nach Dresden und Tschechien, intakter öffentlicher Personennahverkehr - Entfernung Bischofswerda ca. 13 km, Bautzen ca. 15 km, Dresden ca. 48 km, A 4 ca. 14 km Einfamilienhaus - 1-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut, Dachgaube, Satteldach, unterkellert - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Außen-WC - Obergeschoss: 4 kleine Zimmer, Schlafen und Wohnen - Kellergeschoss: Abstellräume, Bad - keine Heizungsanlage Instandhaltungs- und Reparaturstau: - Komplettsanierung und Ersatzbeschaffung in allen Gewerken - umfangreiche Trockenlegung am Gründungsmauerwerk - komplette Erneuerung Heizungsanlage und Technikausstattung - Beräumungs- und Entsorgungsmaßnahmen erforderlich Nebengelass: - 2-geschossiger Massivbau mit Schuppen/Werkstatt im Untergeschoss sowie Garage im Erdgeschoss - Gartenhaus und Abstellschuppen aus Holzkonstruktion - Sanierungsmaßnahmen erforderlich Hinweise: Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage nahe Bremervörde und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau 2025- Erstbezug - A+ Energieeffizienz - Fußbodenheizung im ganzen Haus - umlaufende Veranda (97qm) - großes Grundstück 2103qm - Doppelcarpot mit Abstellraum - Schafwolle-Dämmung & Holzbauweise - ruhige, naturnahe Lage bei Bremervörde - und, und, und ...