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Immobilie mit zwei Wohneinheiten!

449.000 €

Festpreis

03.07.2025

21217 Seevetal

Diese bezaubernde Immobilie wurde 1991 in solider Massivbauweise auf einem ca. 454 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen ca. 144,32 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 78,44 m² auf das Erdgeschoss und ca. 65,88 m² auf das Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten bieten mit je 3 Zimmern Platz für die kleine Familie. Ein Rückbau zum Einfamilienhaus, wäre aufgrund eines unkomplizierten Grundrisses möglich. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Heizung, die jeweils in der Küche untergebracht ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,32 m²
- Grundstücksfläche454,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.01.2025
- Gültig bis12.01.2035

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