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Im Samariterkiez, nahe Boxhagener Platz

01.11.2025

10247 Berlin

+ vermietet
+ Kündigungsschutz 10 Jahre
+ 2 Balkone
+ top Lage
+ provisionsfrei

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 5- geschossigen Altbau aus dem Jahr ca. 1919.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², erstreckt sich die Wohnung auf 2 Zimmer mit 2 Balkonen, Bad mit Fenster und einem Abstellraum im Flur.

Details zur Wohnung:
- vermietet seit dem Jahr 2006
- 2 Zimmer, ca. 90 m²
- Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche möglich
- hohe Decken
- Holzdielenböden
- Holzkastenfenster
- zwei Balkone
- Kellerabteil
- Nettokaltmiete ca. 700€
- Hausgeld ca. 100€
- absolute Kiezlage von Friedrichshain

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2018
- Gültig bis17.10.2028