Diese stilvolle 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Neubaus steht für anspruchsvolles Wohnen, in dem sich elegantes Design, technische Raffinesse und ein ausgezeichneter Grundriss harmonisch vereinen. Inmitten der ruhigen Idylle von Kandern-Wollbach bietet sich Ihnen auf ca. 83?m² eine Oase der Entspannung - barrierefrei, sonnendurchflutet und hochwertig bis ins kleinste Detail.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine Atmosphäre aus Ruhe, Klarheit und durchdachtem Komfort. Das großzügige Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Lage und den bodentiefen Fenstern zum Durchatmen und Wohlfühlen ein - ein Rückzugsort, der die Hektik des Alltags vergessen lässt. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept verleiht der Wohnung eine Leichtigkeit, die durch die edlen Eichen-Dielen unterstrichen wird. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für individuelle Wohlfühltemperaturen - ganz nach Ihren Wünschen steuerbar.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche schafft eine gelungene Symbiose aus Funktion und Eleganz.
Lichtdurchflutete Luxusküche von Grabner Design - ein Traum, der keine Wünsche offenlässt!
Diese exklusive Küche begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung:
Ein XXL-Kühlschrank, ein XL-Tiefkühlschrank, ein Pyrolyse-Backofen sowie ein modernes Induktionskochfeld mit innovativem BORA-System bieten höchsten Kochkomfort.
Großzügige Arbeitsflächen, praktische Auszugstablare für Küchengeräte aller Art und reichlich Stauraum schaffen optimale Bedingungen für jede Kochsituation.
Wasser- und Stromanschlüsse für einen Steamer sind ebenfalls bereits vorhanden - bereit für jede kulinarische Vision.
Die maßgefertigten Einbauschränke von Grabner-Design und die hochwertige Ausstattung machen diesen Raum zu einem absoluten Lieblingsplatz - ob für ein ausgedehntes Frühstück am Sonntag oder ein Abendessen mit Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich zur grünen Umgebung öffnet und zum Innehalten, Lesen oder einfach zum Genießen der Natur einlädt. Die Ausrichtung sorgt für eine perfekte Lichtstimmung über den ganzen Tag hinweg - ein Ort für Ihre persönliche Auszeit.
Das Bad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Glasdusche, einer stilvollen Badewanne, edlen Waschtischen und Marmorfliesen ist es ein Rückzugsort für Momente der Ruhe und Regeneration. Der geschmackvolle Mix aus hochwertigen Materialien und moderner Lichtgestaltung verleiht diesem Raum ein besonders exklusives Flair.
Praktischer Stauraum steht Ihnen mit einem Abstellraum in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus überzeugt das Haus mit einem hohen Sicherheits- und Servicestandard: einladendes Treppenhaus mit Granitboden, massive Holztür, moderne Video-Gegensprechanlage und elektrisches Türschloss bieten Komfort und Schutz. Optional steht sogar ein Reinigungsdienst zur Verfügung - für all jene, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten.
Auch in puncto Energieeffizienz setzt diese Immobilie Maßstäbe: Der KfW-55-Standard, dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Raffstores, eine intelligente Hybridheizung mit Solarunterstützung und Batteriespeicher garantieren Ihnen nicht nur ein nachhaltiges, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Strom- und Starkstromanschluss sichert Ihnen jederzeit bequemes Parken. Zwei zusätzliche E-Ladestationen vor dem Haus unterstreichen den hohen technologischen Anspruch dieses Hauses.
Ein Versprechen an Menschen, die das Besondere suchen: Qualität, Klarheit, Design. Hier verbinden sich Anspruch und Lebensfreude zu einem Ort, an dem man nicht einfach lebt - sondern ankommt.
