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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Neubau Reihenhaus incl. Grundstück,... (89257 Illertissen)

Neubau Reihenhaus incl. Grundstück, Hausanschlüsse etc. Rohbaubesichtigung in Süßen 23.09. 13-15 Uhr

Preis: 249.990,00 €

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Käuferprovision
2,38 % incl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
01
Geschosse
3
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
5.990,00 €
Baujahr
09/2018
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28VWL45
Grundstücksfl.
ca. 175,50 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mecky Immobilien GmbH
Herr Michael Mecky
Schloßstr. 7
67806 Rockenhausen
Telefon: 0631/6270637

Objektbeschreibung

Unser Niedrigenergiehaus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse und Terrassenschrank
- Anschlüsse im Bad OG
- Möblierungselemente für zusätzlichen Stauraum
- schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)
- KfW Energieeffizienzhaus 55

Zu dem Haus sind zwei PKW-Abstellflächen zu erwerben (Stellplatz).

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden und verschiedene Möblierungselemente ist ausreichend Stauraum vorhanden

Ausstattung

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 2,65 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Badezimmer nach Wunsch mit begehbarer Dusche und Badewanne
- optional 2. Badezimmer im Dachgeschoss möglich
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss möglich
- große Fenster mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtgesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese Be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche
- Die Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer schafft viele Möglichkeiten
- Viel Stauraum bietet unsere Fahrradbox vor dem Haus, der integrierte Vorgartenschrank sowie eine Gartenbox am Gartenende
- große gepflasterte Terrasse mit schöner Gartenfläche
Qualität:
- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KFW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert. Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016

Lage

Optimales Umfeld
In unmittelbarer Innenstadt-Nähe baut die Deutsche Reihenhaus AG zum ersten Mal in Illertissen. Auf einem rund 5000 qm großen Grundstück entsteht der Wohnpark „An den Iller-Auen“.
20 Häuser des Modells „145 qm Familienglück“ bieten hier jungen Familien ein Eigenheim zum
Mietpreis. Der Hausname hält, was er verspricht. Die Lebensqualität im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm ist riesig. Das Leben zwischen Tradition und Moderne bietet nur 25 Kilometer von Ulm entfernt alles, was sich junge Familien heute wünschen: eine familienfreundliche Infrastruktur und einen sehr
hohen Freizeitwert.

Optimale Anbindung
In fußläufiger Nähe sind die Eigenheim-Besitzer in der Illertissener Innenstadt. Alle Angebote zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind schnellstens zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und viele weitere
Dienstleister sind in der Nähe. Vom nahe gelegenen Bahnhof aus geht es mit dem Regionalexpress innerhalb von 18 Minuten nach Ulm. Über die nahe Auffahrt zur Autobahn A7geht es schnell in die umliegenden Zentren. In Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen geht es innerhalb
weniger Minuten zu Fuß. Illertissen bietet seinen Einwohnern einen großen Freizeitwert. Die Bauherren im Wohnpark „An den Iller-Auen“ ha-
ben es nur rund 1000 Meter weit bis zur Iller. Die Rad- und Wanderwege an den Fluss-Auen laden zum Entspannen ein.
In der wirtschaftlich und sozial starken Stadt herrscht ein aktives Vereinsleben. Die Wellness- und Sportangebote sind reichhaltig.

Besichtigungstermine

Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie uns in unseren wohnlich eingerichteten Musterhäusern in Kaiserslautern.

6757 Kaiserslautern, Im Reiserfeld 4e

Zur Terminabsprache wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Mecky unter 0631 6270637.

Das Musterhaus ist nur nach Absprache geöffnet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks.

Besichtigung Reihenhaus am Grundstück in Süßen, Donzdorfer Strasse 23.09. 13-15 Uhr

Besichtigung Musterhaus Kaiserslautern jederzeit nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dietenheimer Strasse 57
Ort
89257 Illertissen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot