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IK | Zweifamilienhaus mit Potenzial - Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage von Otterbach

249.000 €

Festpreis

22.09.2025

67731 Otterbach

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In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Otterbach erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 1960 aufgestockt, bietet die Immobilie heute rund 152 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück - ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenkonzepte.

Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Eingang - perfekt für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Beide Einheiten bieten helle, gut geschnittene Räume mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreunde.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Grundstücksfläche395,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert176 kWh/m²a
- Gültig bis22.10.2030