Ihre Wohlfühloase in der Endetage!

720,00 €

Nettokaltmiete

27.11.2025

83646 Bad Tölz

In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen die Bewohner hier absolute Privatsphäre - niemand wohnt mehr darüber. Der Grundriss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das helle, modern geflieste Wannenbad Komfort und Funktionalität vereint.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Westbalkon, ein idealer Ort um die Abendsonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dank der Rollläden lässt sich die Wohnung leicht abdunkeln und bietet zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.

Die Lage am Stadtrand von Bad Tölz kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete720,00 €
- Nebenkosten135,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete1.015,00 €
Merkmale
- Wohnfläche51,80 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Gültig bis13.11.2029

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Telefon: 040 360 99 69 28
E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com

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