Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 1.356 m² großen Grundstück vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein herausragendes Raumgefühl.
Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss auf Straßenniveau sowie das darunterliegende Gartengeschoss bieten weitläufige Wohnbereiche mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich elegante Wohn- und Schlafräume, während das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist - ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein exklusives Atelier.
Raumaufteilung
Straßenniveau (Erdgeschoss/Kellergeschoss)
Direkter Eingang auf Straßenniveau
Geräumiger Eingangsbereich mit offener Diele
Wohn- und Nutzräume mit flexibler Nutzung
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Gartenlevel (Erdgeschoss)
Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
Großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich
Einladender Kaminbereich für eine exklusive Wohnatmosphäre
Direkter Zugang zum idyllischen Garten mit Terrassenflächen
Obergeschoss
Hochwertige Schlafräume mit Balkonzugang
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
Stilvolles Badezimmer mit exklusiver Ausstattung
Dachgeschoss (nicht ausgebaut, aber ausbaufähig)
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für ein Atelier, Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum
Fazit
Dieses hochwertige Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage. Ob als luxuriöses Einfamilienhaus oder als exklusive Residenz mit Ausbaupotenzial - diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer mit höchsten Ansprüchen.
Kaufpreis: 595.000 EUR
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