Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige Doppelhaushälfte verbindet modernes Design mit energieeffizientem Wohnen im KfW-55-Standard. Auf großzügigen 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das durch helle Räume und eine exzellente Ausstattung überzeugt. Große Fensterflächen fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden .
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - eine Oase der Ruhe, die Sie zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das sich perfekt als Home-Office oder Gästezimmer eignet.
Dank des KfW-55-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftsorientierten, umweltbewussten Wohnkonzept. Hochwertige Dämmung, eine effiziente Heizungsanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima - zu jeder Jahreszeit.
Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 2012 auf 77 Jahre geschlossen (endet 2089).
Der jährlich zu bezahlende Erbbauzings beträgt derzeit 2.476,96 EUR.
