Dieses Einfamilienhaus wurde im Zeitraum 2024/2025 aufwendig kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen, bezugsfertigen Zustand.
Die Sanierung umfasste sämtliche Gewerke - inklusive neuer Elektrik, moderne und energieeffiziente Heiztechnik sowie hochwertige Bäder.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für kleine Familien oder für Paare die sich bewusst verkleinern möchten ohne auf Komfort, Stil und Qualität zu verzichten.
Sofort bezugsfertig! Kaufen. Einziehen. Wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur linken Hand in die geräumige Küche mit einem direkten Übergang in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich.
Das Wohnzimmer mit seiner Südwestausrichtung bietet einen direkten Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch das Gäste WC mit WC, Waschbecken und Badunterschrank sowie der Technikraum ( im "Keller"). Im Flur eignet sich die kleine Diele sehr gut als Garderobe um Jacken aufzuhängen.
Dachgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten Hand über die modern gestaltete Podest-Treppe in den oberen Wohnraum des Einfamilienhauses.
Oben angekommen befinden Sie sich in der großzügigen Diele, diese können Sie idealerweise als Arbeitsbereich oder Spielraum gestalten.
Zudem bietet Ihnen dieses Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein großzügiges und modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel & Badunterschrank sowie Waschmaschinenanschluss und Platz für Ihren Trockner.
Auf dem ideal geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 451 m² befindet sich zudem eine Garage mit Nebenraum.
Zwei gepflasterte Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen bequem Platz für weitere Parkmöglichkeiten.
Klein. Fein. Dein.
Energieangaben: Bj: 1956, EA-B, HZG Luft/Wasser Wärmepumpe, 46,60 kWh (m²*a), EEK A
