In ruhiger Wohnlage von Hamburg Wilhelmsburg entsteht dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem rund 510 m² großen Grundstück.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und nachhaltige Energietechnik.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 76 m²):
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 37 m²
- Gäste Zimmer mit knapp 15 m² Wohnfläche
- Gäste-WC (optional mit Dusche)
- Hauswirtschaftsraum mit Technikanschlüssen
Obergeschoss (ca. 59 m²):
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer mit Wanne und hochwertiger Sanitärausstattung
Ausstattung & Highlights
- Massivbauweise – langlebig, wertbeständig und energieeffizient
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer HWR)
- elektrische Alu - Rollläden
- Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung in Bad und Gäste-WC
- Hochwertige Holzwangentreppe oder Zweiholmtreppe ins Obergeschoss
- Moderne, offene Grundrissgestaltung mit großzügigem Wohngefühl
Die integrierte Photovoltaikanlage in Verbindung mit der Luft - Wasser - Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Eigenstromversorgung und senkt langfristig Ihre Energiekosten. Das Haus erfüllt aktuelle energetische Anforderungen und bietet zukunftssicheren Wohnkomfort.
