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Ihr neues Zuhause auf dem Lande...

40.000 €

Festpreis

13.06.2025

39164 Wanzleben-Börde

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass auf einem kleinen Grundstück.

Das Wohnhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet und wartet nun darauf, von neuen Eigentümern instandgesetzt zu werden.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DG: Flur und 2 Zimmer

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Auf dem Grundstück befinden sich:

- befestigter Innenhof
- massive Garage
- Nebengelass mit mehreren Räumen als Abstellmöglichkeit oder auch zur Tierhaltung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche254,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Keller, Kamin
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.02.2024
- Gültig bis22.02.2034

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