01.07.2025
63925 Laudenbach (Bayern)
Das charmante Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie Großzügigkeit, Komfort und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier wohnen Sie in beliebter Feldrandlage mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne.
Für die kleinen und großen Abenteuer des Familienalltags oder um einfach nur die Ruhe zu genießen, steht Ihnen die große Terrasse und der Rundumgarten mit einem schönen Baumbestand zur Verfügung.
Das Haus ist bewusst so gestaltet, dass Sie in hellen und freundlichen Räumen wohnen. Die separate Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, ist ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro nutzbar - flexibel und praktisch. Vielleicht möchten Sie vermieten?
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Infrarotlichtkabine zum Entspannen sowie eine Bar für gesellige Abende - Ihr privater Rückzugsort nach einem langen Tag.
In einem kleinem und feinen Weinkeller, sind Ihre edlen Tropfen bestens aufgehoben.
Mit abschließbaren Fenstern, elektrischen Rollläden und einer modernen Block-Alarmanlage ausgestattet - können Sie und Ihre Familie sich rundum wohl und sicher fühlen.
Die Pelletheizung und die unterstützende Solarthermie sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung - gut für die Umwelt und den Geldbeutel!
Besonders praktisch: Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge (auch für große Vans!), sondern hat zusätzlich einen ausgebauten Dachboden, der sich perfekt als Hobbyraum eignet. Und für ein weiteres Auto gibt es ein Carport direkt am Haus.
Die Highlights auf einen Blick
+ Pelletheizung und Solarthermie
+ Große Doppelgarage mit ausgebautem Dachboden und Carport
+ Alarmanlage und abschließbare Fenster
+ Infrarotlichtkabine, kleine Bar, Weinkeller
+ Einliegerwohnung
+ direkte Feldrandlage
Hier in Laudenbach am Main wohnen Sie ruhig und naturnah - perfekt für Familien, die die Natur lieben, aber auch eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen.
Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
