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Ihr Investment-Upgrade: 2-Zimmer in Dortmund-Hörde mit Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahme

74.900 €
Festpreis
23.11.2025
44263 Dortmund
Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Investitionsmöglichkeit!

Mit einer Wohnfläche von ca.38 m², verteilt auf 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für Ihren persönlichen Wohnkomfort.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Dortmund besticht durch ihre Lage in einem gepflegten Objekt und die rentable Vermietungsgröße. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 243,58€. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die sofort eine Rendite erzielen möchten.

Das Hausgeld beträgt 258€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 50,18€.

Die Straße liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel. Hier lassen sich Stadt und Natur optimal kombinieren.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist nicht nur ein mögliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investition!









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche38,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert168 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort44263 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.11.2025
  • Anzeigen­kennung58d40d64
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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