Ihr Haus im schönen Waldbröl

341.940 €

Festpreis

23.03.2025

51545 Waldbröl

Doppelhaus FürDich

Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.

Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m².

Im Anzeigenpreis enthalten:
Grundstückskaufpreis i.H.v. 124.200 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe.

Hauspreis i.H.v. 220.440 €,
Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowie die Außenanlagen)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert25 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.01.2024
- Gültig bis03.01.2034

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