"Investieren heißt, sein Geld für sich arbeiten zu lassen - und genau das kann es hier!"
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Raguhn bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Rendite und modernes Wohnen setzen. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 674 € und jährlichen Mieteinnahmen von 8.088 € ist diese Immobilie nicht nur ein solides Investment, sondern auch eine zukunftssichere Entscheidung in einer gefragten Wohnlage.
Fertiggestellt im Jahr 2024, überzeugt das Wohnhaus durch seine moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme bei geringen Betriebskosten. Die dreifach verglasten Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern schaffen auch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von 67,32 m² erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster für ein angenehmes Raumklima. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der dazugehörige PKW-Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten liegt ruhig und etwas abseits, aber dennoch zentral in Raguhn. Dank der barrierefreien Bauweise und eines Aufzugs mit drei Haltestellen ist maximaler Wohnkomfort garantiert - ein Vorteil für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, niedrige Energiekosten und eine verlässliche Mietrendite in einer attraktiven Lage. Ein Investment, das sich lohnt!
