Gesamtcharakter
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 präsentiert sich als großzügiges Domizil mit 291 m² Wohnfläche, 125 m² Nutzfläche und einem 667 m² großen Grundstück. Klare Linien und wohnliche Wärme prägen die Architektur; Balkon und Terrasse erweitern den Innenraum stimmig.
Eingangsbereich
Der überdachte Zugang führt in den Windfang und weiter in die großzügige Diele, von der aus die Bereiche des Erdgeschosses logisch erschlossen sind.
Erdgeschoss
Wohnen und Essen bilden ein weitläufiges, lichtbetontes Ensemble mit direktem Bezug zur Terrasse. Eine separat angeordnete Küche, ergänzt durch Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Duschbad mit WC runden die Ebene funktional ab; die Garage ist über einen Gang angebunden.
Dachgeschoss
Drei Schlafzimmer, eine Ankleide und eine Galerie schaffen einen privaten Rückzugsbereich mit angenehmer Offenheit. Zwei Bäder mit WC sowie zwei Balkone setzen die klare Struktur fort.
Untergeschoss
Ein Hobbyraum, ein Gästezimmer und eine Bar erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch Kellerraum, Installationsraum und Heizungsraum.
Architektonische Merkmale
Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen überzeugt mit klaren Funktionszonen, kurzen Wegen und mehreren Rückzugsmöglichkeiten; Balkon, Terrasse und Garten verbinden Innen und Außen harmonisch.
Fazit
Ein stilvolles Refugium mit großzügiger Flächenreserve und vielseitigen Optionen, das Alltag, Rückzug und gemeinsames Leben ausgewogen zusammenführt.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
