27.09.2025
17255 Wesenberg (Mecklenburg-Vorpommern)
Zum Verkauft steht ein schönes, pflegeleichtes Grundstück in einem
kleinen ruhigen Erholungsgebiet, welches 1998 mit einem Bungalow und
einem weiteren kleinen Gebäude bebaut wurde. Das größere Gebäude
verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad
sowie einen Wintergarten und eine kleine Werkstatt. Das kleine Gebäude
verfügt über einen Wohn-Schlafraum sowie einen Waschraum. Beide
Häuser wurden in Massivbauweise erstellt. Daneben befindet sich auf
dem eingewachsenem Grundstück noch ein Schuppen sowie ein Pkw-
Stellplatz. Möglich wäre eventuell auch ein weiterer Stellplatz. Die
Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit dazugehörigen oberirdischem
Gastank. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Klärgrube;
der Anschluß an die öffentliche Abwasserleitung ist beantragt und
beauftragt. Ebenso ist der Glasfaseranschluss in Planung.
Besonderes Highlight und Bestandteil dieses Angebots ist ein idyllisch
gelegenes Bootshaus mit einem ca. 166 m² großem Privatgrundstück
direkt an der Alten Havel mit Bootssteg und Ponton sowie einem
nahegelegenem Carport auf Eigentumsland. Darüber hinaus ist ein kleines
Motorboot im Angebot eingeschlossen. Von der Alten Havel aus
gelangen Sie sowohl auf die Müritz als auch bis zu den Berliner
Gewässern. Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern zu
Erholungszwecken genutzt und kann nach Absprache frei übergeben
werden.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kurzfassung:
1.) Grundstück ca. 415 qm, mit zwei Bungalows
a) Bungalow, ca. 55 qm Wohnfläche, in massiver Bauweise erreichtet.
- zwei Zimmer
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Dusche
- Wintergarten
- kleine Werkstatt
b.) kleiner Bungalow, ca. 16 qm Nutzfläche, in massiver Bauweise
errichtet.
- Wohn-/Schlafzimmer
- kleiner Waschraum
* beide Bungalows werden über eine Gas- Therme beheizt.
* Fernsehen über Sat-Anlage
* Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen und
Pkw-Stellplatz
* Abwasser über Klärgrube, Anschluß an das zentrale Netz erfolgt
2.) Grundstück ca. 166 qm, mit Bootshaus ca. 28 qm Nutzfläche
- mit kleinem Motorboot
- Carport
