Flexible nutzbare Wohn- und Geschäftshaus, gut gedämmt

890.000 €

28.08.2024

97957 Igersheim

Exklusives Wohn- und Gewerbeangebot mit hochwertiger Bausubstanz!

Diese Immobilie bietet erstklassige Qualität und modernste Ausstattung:

- Liapor-Isolierstein in Verbindung mit zusätzlichem WDVS Typ Sto
- 3-Scheiben-Isolierglasfenster für optimale Energieeffizienz
- Zentralheizung mit 15.000 Liter Erdtank für nachhaltige Wärme
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis mit beeindruckenden Werten (Stromverbrauch 11,8 kWh/Jahr, Energieverbrauch Wärme 80,8 kWh/Jahr)

Die Immobilie im Überblick:

- Wohnfläche ca. 160 qm, im Jahr 2004 neu erbaut
- Großzügige Gewerbefläche von ca. 300 qm
- Großes Grundstück mit ca. 2800 qm Fläche
- Drei miteinander verbundene Garagen für bequemes Parken
- Glasfaser-Hausanschluss für schnelle Internetverbindung
- Modernes LED- und Smart-Home-System für maximalen Komfort
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Gewächshaus mit Hydroponik für Gartenliebhaber

Erleben Sie diese Traumimmobilie schon vorab in unserer virtuellen Hausbesichtigung. Bitte um Kontaktaufnahme.

Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie, die höchsten Wohn- und Gewerbeansprüchen gerecht wird!

Weitere Angaben

Merkmale
- Verfügbar ab01.08.2024
- ImmobilienartBungalow, Einfamilienhaus
- Wohnfläche460,00 m²
- Grundstücksfläche2.800,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Möbliert/ Teilmöbliert, Einbauküche
- VermietungUnvermietet
- Online Besichtigungja
- Max. Internetgeschwindigkeit1000 Mbit/s
- Internet AnschlussartGlasfaser
Bausubstanz & Heizung
- Baujahr1981
- Modernisierung/Sanierung2015
- ObjektzustandModernisiert
- AusführungGehobene Qualität
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis
- StatusLiegt vor
- EnergieausweisartVerbrauchsausweis

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Schlagwörter

haus immobilie igersheim wgh geschäftshaus wohnhaus

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