Dieses charmante, einseitig angebaute Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Anpassung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 760 m² sorgt für ausreichend Platz, sowohl im Außenbereich als auch für zukünftige Ideen zur Weiterentwicklung.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 111m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt, bietet das Haus eine flexible Nutzungsmöglichkeit - ideal für eine große Familie oder als Zwei-Parteien-Haus.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 1973 umgebaut und erweitert. Die Immobilie verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehört die Garage, die 1974 erbaut wurde und Platz für ein Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum dient.
Das Haus ist derzeit leerstehend, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Renovierungs- und Modernisierungswünsche zu realisieren. Es besteht Renovierungsbedarf im gesamten Innenbereich, einschließlich der Bäder und Stromleitungen. Auch die Sanierung von Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich ist erforderlich, was jedoch eine wertvolle Chance für eine umfassende Erneuerung darstellt.
Die Ölzentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die zwei Bäder den Komfort für eine Familie oder zwei Parteien erhöhen.
Mit etwas Engagement und Vision lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln, das in einer der begehrtesten Lagen eine hohe Lebensqualität bietet. Ein ideales Projekt für Käufer, die gerne ihr eigenes Zuhause gestalten möchten.
