28.07.2025
95239 Zell (Fichtelgebirge)
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, befindet sich auf einem großzügigen und idyllischen Grundstück von 1.150 m². Es bietet ideale Bedingungen für die Kleintierhaltung, da die Nebengebäude hervorragend als Kleinstall genutzt werden können.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kompakte Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einem großen Balkon. Zwei beheizbare Zimmer im Dachboden erweitern diese Wohneinheit und bieten zusätzlichen Raum.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch ist die Garage unterkellert. Hier befinden sich die Öl-Zentralheizung, die Öltanks und weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Zu den Nebengebäuden gehören zwei Schuppen und ehemalige Stallungen, die reichlich Platz für Kleintiere bieten. Diese Nebengebäude sind perfekt für Tierliebhaber, die ihren kleinen Gefährten ein artgerechtes Zuhause bieten möchten.
Der Garten ist das wahre Schmuckstück des Anwesens. Er lädt mit seiner ruhigen und erholsamen Atmosphäre zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung.
Es ist zu beachten, dass am Haus seit vielen Jahren keine Renovierungen vorgenommen wurden, sodass Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Tierliebhaber und Familien, die das Landleben genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
