Dieses Einfamilienhaus (genaues Baujahr unbekannt - ca. 1920) wurde im Jahr 1973 neu ausgebaut und aufgestockt und befindet sich in einer idyllischen Lage im Grünen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², einer Grundstücksfläche vom ca. 567 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Das Haus ist solide gebaut, zeigt jedoch in Teilen einen renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Es handelt sich um eine Immobilie, bei der mit überschaubarem Aufwand moderner Wohnraum geschaffen werden kann.
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Heizungsraum, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeits-Zimmer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine kleine Kammer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse und einen schönen Garten, die sich gut als Rückzugsorte im Grünen eignen.
Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bieten verschiedene Räume, wie beispielsweise auch der gemauerte Vorbau auf der überdachten Terrasse, ausreichend Stauraum.
Das Haus befindet sich in der Nähe der Bahnlinie.
Das Grundstück ist von Grünflächen umgeben, welche sich teilweise im Besitz der Gemeinde befinden.
Der angrenzende Hang ist mit Hecken und Sträuchern bewachsen.
Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen - sei es für eine Familie oder als attraktives Mehrgenerationenhaus mit möglicher Aufteilung in zwei Einheiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines Hauses erkennen und selbst gestalten möchten.
Das Objekt ist bereits freigstellt und ist nach Absprache mit den Verkäufern kurzfristig beziehbar.
