Südbrookmerland
0 km
/10

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus am Kanal

259.000 €
Festpreis
12.05.2025
26624 Südbrookmerland
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Besonderheiten.

Ein Highlight des Grundstücks ist der große Naturteich, der nicht nur ein beeindruckendes Naturerlebnis bietet, sondern auch zur Ruhe und Entspannung einlädt. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und direkt an einem Kanal gelegen, können Sie hier die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie grenzt direkt an einen Kanal, der nicht nur für eine wunderschöne Aussicht sorgt, sondern auch für besondere Ruhe und Privatsphäre. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: das ländliche Idyll in Verbindung mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Die großzügige Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch den einladenden Raum, der genügend Platz für einen kleinen Essbereich bietet - ideal für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden.

Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse unterstreicht den offenen und freundlichen Charakter des Hauses und lädt zu entspannten Stunden sowohl im Innenbereich als auch im Freien ein. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besonders einladend wirkt und ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, bietet somit alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Im Obergeschoss bieten zwei große, helle Räume durch ihre Flexibilität und ihren großzügigen Stauraum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort und können nach Belieben gestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ein weiteres Plus stellt das ausgebaute Nebengebäude dar, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum für Gartenutensilien. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Trassen auf dem Grundstück, von denen eine überdacht ist - ideal für trockene Wege bei jedem Wetter.

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin!











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche1.335,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert254 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.03.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort26624 Südbrookmerland
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.05.2025
  • Anzeigen­kennung4488ded4
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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