13.07.2025
18510 Elmenhorst (Mecklenburg-Vorpommern)
In der idyllischen Gemeinde Elmenhorst, nur einen Steinwurf von Stralsund entfernt, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein rund 200 m² großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu erwerben, das großzügigen Wohnraum mit Potenzial für lukrative Mieteinnahmen vereint.
Der helle Flur im Eingangsbereich führt Sie direkt in die weitläufigen Räume der unteren Etage. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses - geprägt von einem charmanten Erker, der den Raum mit natürlichem Licht erfüllt, und einem einladenden Kamin, der an kühlen Abenden Wärme und Gemütlichkeit spendet. Die angrenzende, geräumige Küche verfügt über einen Essplatz sowie einen zweiten Kamin, der auch hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich fast wie ein Windgarten anfühlt und im Sommer zum Entspannen im Freien einlädt.
Das große Badezimmer bietet eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und zwei Fenster für viel Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, während im Obergeschoss ein flexibler Raum als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die im Obergeschoss liegende Wohnung, die ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Sauna bietet. Der eigene Balkon ist neben der Sauna ein weiterer Pluspunkt, der die Wohnung für potenzielle Mieter besonders attraktiv macht.
Der Außenbereich des Anwesens ist ein kleines Paradies auf nahezu 1.500 m². Genießen Sie laue Sommerabende auf der großen überdachten Terrasse mit angrenzender Außenküche. Ein Gartenhaus und ein reizvoller Pavillon laden zur Entspannung ein, während der üppig bepflanzte Garten Ihnen eine ruhige, blickdichte Oase der Privatsphäre bietet.
