Wedemark
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Ideen verwirklichen auf traumhaftem Grundstück

649.000 €
Festpreis
13.07.2025
30900 Wedemark
Ein außerordentlich gut gelegenes Grundstück mit einer ebenso außergewöhnlichen Immobilie - in bester Lage von Bissendorf - Wietze. Gestalten Sie das Haus neu für die große Familie.

Oder nutzen Sie das Grundstück mit über 2.400 m² für eine attraktive Neubebauung.

Die Bestandsimmobilie bietet viel Wohnraumangebot, verteilt auf über ca. 285 m² Wohnfläche. Aus allen Blickwinkeln fällt auf, wie lichtdurchflutet und großzügige die (Lebens-)Räume geschaffen sind. Ob die Nutzung nun für die große Familie, als Wohngemeinschaft, z.B. als Alters- oder Künstler-WG, Mehrgenerationenwohnen oder tatsächlich als Neubau umgesetzt wird - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten.

Oder Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach - durch einen separaten zweiten Hauseingang können Sie hier, z. B. als Freiberufler, Ihr Büro integrieren.

Das Architektenhaus in massiver Bausubstanz aus dem Baujahr 1968 mit Erweiterung in 1982 lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Brennwertgastherme aus 2018 wie auch viele Teilmodernisierungen aus 2000, 2002 und 2018 zeigen die gute Substanz der Immobilie.

Genießen Sie die Terrassen, den großen Außengrill, ein Gewächshaus und den weitläufigen Garten.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche280,00 m²
    • Grundstücksfläche2.440,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert212 kWh/m²a
    • Gültig bis08.09.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort30900 Wedemark
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennungfc65c802
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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