Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Hauptstraße präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit bereits gesichertem Mietverhältnis. Die kompakte Einheit überzeugt auf ca. 49,12 m² Wohnfläche durch einen effizienten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine hohe Alltagstauglichkeit - Eigenschaften, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützen.
Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 wurden unter anderem hochwertige Bodenbeläge verlegt, Elektroinstallationen erneuert sowie ein modernes Badezimmer mit zeitlosen Fliesen und stilvollen Armaturen geschaffen. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für ein helles und freundliches Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Mietverhältnisses.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €. Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von ca. 4,62 %. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubarer Wohnungsgröße und zentraler Lage in Stockach macht die Einheit insbesondere für Kapitalanleger interessant, die Wert auf eine solide, unkompliziert vermietbare Immobilie mit stabilem Nachfragepotenzial legen.
