Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistung
Gesamtfläche: ca. 1.088 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
ca. 183 m² Lagerfläche im Untergeschoss
solide vermietet - sichert sofortige Mieteinnahmen
Ausstattung:
. in Teileigentum
. Lastenaufzug und Anlieferungsrampe für bequeme Warenanlieferung
. Personalraum und Büro für Verwaltungstätigkeiten
. WC-Anlage für Damen und Herren
. 7 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter
. Gas-Zentralheizung, sorgt für angenehmes Raumklima
ERDGESCHOSS
Ladeneinheit Nr. 0.1 ca. 1.088 m² Nutzfl.
Schaufensterfront
WC-Anlage Damen / Herren
Aufenthaltsraum
Büro
UNTERGESCHOSS
Lagerfläche ca. 183 m² Nutzfläche
Diese Immobilie bietet durch ihre großzügige Verkaufsfläche, die umfangreichen Lager- und Personalräume sowie die ausgezeichnete Infrastruktur beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Kapitalanlage.
Verbrauchsausweis vom 06.10.2020 danach: Verbrauch: 108,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1991, Erdgas H (Bj. 2006), D
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
