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Ideal für München-Pendler! 2-Zimmer Wohnung in 86163 Augsburg mit Einzelgarage zum Kauf

21.07.2026
86163 Augsburg
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage.
Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode.
Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum.
Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung.
Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage.
Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist in hellen Farben gehalten und somit zeitlos modern. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und eine eigene Fläche im Dachboden zur freien Nutzung.
Eine Einzelgarage befindet sich direkt neben der Wohnanlage
Kaufpreis der Garage - 15.000,- EUR

Ideal für München-Pendler, deshalb sehr interessant für Eigennutzer, sowie als Kapitalanlage.
Wir haben für diese Wohnung bereits mehrfache Anfragen von seriösen, solventen Mietinteressenten.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche58,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert139 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.11.2017
    • Gültig bis02.11.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort86163 Augsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennunga0cfa5b5
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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