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Ideal für Anleger oder Eigennutzer in günstiger Lage

143.000 €

Festpreis

09.07.2025

08112 Wilkau-Haßlau

Objektbeschreibung 3-geschossige massive solide Bauweise, bestehend aus 3 WE davon 1 WE im EG vermietet, JNMK 2.784,00 €, Fassade denkmalgeschützt (straßenseitig), komplett unterkellert, fortlaufend saniert ca. 1993- 2017, z.B. Dach (Naturschiefer), Einbau Fenster (Lärmschutz Stufe 4), Elt, Sanitärbereiche (helle geräumige Bäder, teilweise mit Fußbodenheizung, Badewanne zusätzlicher Dusche, gefliest), Kaminanschluss im WZ, praktischer großer Regenwasserzysterne (4500 l), Renovierungsarbeiten und Erneuerung teilweise der Fußbödenbeläge noch notwendig

Grundstück sehr gepflegt, hinterer Grundstücksbereich befestigt, neue Einfahrt mit großen Gartentor, Garage, Carport, 2 Stellplätze im Hof Raumaufteilung EG: 1 WE ca. 58,73 m²+ 12 m² zusätzl. AZ, 1.OG und 2.OG je 1 Etagenwohnung ( ca. 89 m²) , Dachgeschoss (1 Zi ausgebaut), noch ausbaufähig

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche360,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1859

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