Freizeitgrundstück mit Laube - Wassergrundstück direkt an der Nahe

3.900 €

Festpreis

09.05.2024

55743 Idar-Oberstein

Lage: Die Edelsteinstadt Idar-Oberstein mit ca. 29.000 Einwohnern ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt trägt seit 2016 den Titel Nationalparkstadt Idar-Oberstein. Hier sind alle Schulformen, Kitas sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung über die B 41 und B 422, Trier ist in ca. 65 km, Kaiserslautern in ca. 70 km und Mainz in ca. 90 km erreichbar.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nahe, mit einem phantastischen Panoramablick über das Tal. Die Innenstadt von Idar-Oberstein ist fußläufig erreichbar, hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Objekt: Grundstück, derzeit bebaut mit einer ehemaligen Ferienhütte/Laube und zwei kleinen Schuppen (baurechtliche Genehmigung nicht geprüft). Holzbauweise, Pappdächer, alle Gebäude stark sanierungsbedürftig (ggf. auf Abriss). Teilweise in Hanglage, eigener Zugang zum Fluss Nahe.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Hinweis: Diverse Ablagerungen auf dem Grundstück (Auto, Anhänger, Holz etc.), es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Nutzflächen unbekannt
Grundstücksgröße ca. 846 m² (6 zusammenliegende Flurstücke)
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.