Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.800,00 EUR
Lage: Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg.
Mit insgesamt 3 Autobahnanschlussstellen, naheliegender Bus- und Bahnanbindung bietet Ibbenbüren eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Der zentrumsnah gelegene Aasee lädt zum Spazieren ein.
Ausstattung: + KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+ Personenaufzug
+ Balkon
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
Objekt: Neubauprojekt! In zentraler Lage von Ibbenbüren entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung.
Haus 3:
10 Eigentumswohnungen
10 Stellplätze
ca. 58 m² bis ca. 118 m²
2 - 3 Zimmer
Geplante Fertigstellung Herbst 2023
Sonstiges: Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 24
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
