Baugrundstück in wunderbarer Lage von

145.000€

Festpreis

21.03.2023

52393 Hürtgenwald

Lage: Bergstein ist ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald, in NRW und gehört zum Kreis Düren. Der Ort hat etwa 900 Einwohner und gehört schon zum im Nationalpark Eifel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es Hürtgenwald-Kleinhau, hier gibt es von Lebensmittel, über Zeitschriften und Drogerieartikel bei REWE oder LIDL alles zu kaufen. Drei Grundschulen und verschiedene Kindergärten in Hürtgenwald sorgen für große Beliebtheit als Wohnstandort bei jungen Familien. Hier verbinden Sie Eifel und Natur, mit der guten Erreichbarkeit von Düren und Aachen.

Bergstein liegt oberhalb der Einmündung der Kall in die Rur, die hier eine schöne Schleife schlägt. Oberhalb von Kalltal und Rurtal erhebt sich der Burgberg, wer Geschichte und Religion liebt, der besucht in Bergstein die Kirche Heilige Maurische Märtyrer. Sie ist eine einschiffige gotisch-barocke Saalkirche mit eingezogenem Westturm.

Bei einem Spaziergang in Bergstein werden sie das fabelhaft wirkende Denkmal in Bergstein finden, es nennt sich Sürthgens Mossel und spielt auf die Historie und eine Sage an. Mossel kann mit Hund übersetzt werden und so zeigt sich das Menschenwesen auch in einem Hundefell. Während der Auseinandersetzung zwischen Karl V. und Wilhelm V. von Jülich 1542 lagen die Truppen Karls in Bergstein und waren beauftragt, die Burg Nideggen einzunehmen. Der Truppenanführer wollte die Nidegger überlisten und verkleidete sich mit einem Hundefell. Brandenberg wurde bei der Schlacht im Hürtgenwald nahezu gänzlich zerstört.

Östlich von Bergstein ist das Örtchen Zerkall zu finden. Es liegt direkt an der Mündung der Kall in die Rur.
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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Zum Zeitpunkt der Versendung des Exposés bzw. der Schaltung des Immobilieninserates existierte noch kein Energieausweis. Der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter hat aber bereits die Ausstellung des Ausweises beauftragt. Dieser kann in Kürze, auf jeden Fall aber bei Besichtigung, eingesehen werden.
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