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Hoyerhagen
0 km
/5

Gepflegtes Wohnhaus mit großem Platzangebot

330.000 €
23.10.2021
27318 Hoyerhagen

Objekt: Diese große und gepflegte Wohnhaus mit guter Ausstattung wurde 1998 in massiver und architektonisch äußerst ansprechender Bauweise mit kleinem Anbau und Satteldach erstellt. Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten jeweils eine im Erd- und eine im Dachgeschoss. Beide Wohnungen eignen sich jeweils bestes für Singles und für Paar, auch für die kleine Familie wäre in jeder Wohnung ausreichend Platz. Beide Wohnungen sind derzeit mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Durch den gemeinsamen Hauseingang mit Treppenhaus zum Dachgeschoss erreicht man die sehr ansprechenden Wohnbereiche. Besonderer Wert wurde auf eine helle Raumgestaltung gelegt, was mit dem südlichen Anbaubereich sowie den überwiegend großen Fenstern und bodentiefen Elementen gut gelungen ist. Eine hochwertige Ausstattung trägt außerdem zum Wohlfühlen bei. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², sie teilt sich auf in das großzügige Wohn- und Esszimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, das Bad, Gäste-WC und einen Flur. Die schöne, süd-westliche Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Hier befindet sich der große Wohn- und Essbereich sowie 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, das Bad und das Gäste-WC und der Flur. Eine schöne süd-westliche Loggia rundet das Platzangebot ab. Zusätzliche Abstellfläche ist im großen Dachboden vorhanden und ggfs. auch noch weitere Ausbaureserve. Im schönen, pflegeleichtem Garten hat man einen herrlichen unverbauten Blick in die Natur. Ein Doppelcarport mit jeweils angrenzendem gemauerten Abstellraum ist vorhanden sowie neben und vor dem Haus befindliche Stellplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Kern des Dorfes, hat aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges: 210, 280, 480
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche943,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort27318 Hoyerhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung8a774e98
  • Aufrufe dieser Anzeige74
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf