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Hontheim
0 km
/5

Ein-bis Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in idyllischer Lage von Bonsbeuern

229.000€
Festpreis
26.01.2023
56864 Hontheim
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Bonsbeueren ist ein landschaftlich geprägter Ort im Landkreis Bernkastel-Wittlich, ruhig und idyllisch gelegen, 3 km von dem Kurbad Bad Bertrich entfernt. In Bad Bertrich finden sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser, Einkaufzentren und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. In der Freizeit locken das Thermalbad Vulkaneifel, Wander- und Radwege, sowie Wassersportmöglichkeiten.
Schulen und Krankenhäuser befinden sich in 14 - 18 km Entfernung, zum Flughafen Frankfurt-Hahn sind es etwa 30 km.
Ausstattung: Aufteilung:
EG:
Terrasse, Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad, HWR. (kann zu einer Anliegerwohnung umgebaut werden)

OG:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne

DG:
2 Zimmer
Objekt: Das um 1900 erbaute Bauernhaus wurde ab 1994 aufwendig modernisiert und renoviert. Dabei wurde die gesamte Elektrik, Leitungen, Fenster und Türen erneuert. Ebenso wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, 2004 wurde das Dachgeschoss zu zwei weiteren Schlafzimmern umgebaut. Mit wenig Aufwand kann das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, die jeweils von einem Holzofen beheizt werden können. Zudem hätte jede Einheit eine eigene Terrasse. Auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie eignet sich die Immobilie hervorragend, da sie innen und außen viel Platz bietet.
Sonstiges: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. USt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche221,00 m²
    • Grundstücksfläche626,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort56864 Hontheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennungf4d3e301
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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