Hohenaspe
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/... (25582 Hohenaspe)

Anlageimmobilie: 12 Wohnungen/ Lagergebäude/ Bis zu 2.000 m² Bauerwartungsland

Preis: 670.000,00 €

Parkplatz und Mehrfamilienhaus 
Parkplatz und Mehrfamilienhaus
Zugang zu den Wohnungen
2 Vollgeschosse
Blick von der Straße
Öffentlicher Weg und Hauseingang
Zufahrt zum Grundstück
Hauseingang
Flur im EG
Flur
Flur im OG
Flur
Flur
Eingang große Wohnung
Wohnzimmer große Wohnung
Badezimmer große Wohnung
Lagergebäude
Rückseite Lagergebäude
Bauerwartungsland
Bauerwartungsland
Luftbild mit Grenzen
   
   
Käuferprovision
Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
573
Zimmer
20
Wohnfläche
ca. 795,00 m²
Stellplätze
14
Online-ID
2BQY84K
Grundstücksfl.
ca. 3.650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO-PART GmbH
Marc Winterscheid
Lindenstr. 104
25524 Itzehoe
Telefon: 04821-91091
Mobil: 0171-2447936
Telefax: 04821-92092

Lage

Die Liegenschaft befindet sich ganz nah dem Dorfmittelpunkt von Hohenaspe. Hohenaspe befindet sich ca. 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Itzehoe, ungefähr in der Mitte zwischen der A 23 (Hamburg - Heide) im Westen und der B 77 (Itzehoe - Schleswig) im Osten. Die Gemeinde Hohenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt hier einen Kindergarten, eine Grundschule mit Turnhalle, eine Edeka-Filiale, eine Bankfiliale, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, den Gasthof Schmedtje usw. Hohenaspe ist eine nette kleine Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem funktionierenden Gemeindeleben inmitten ländlicher Idylle und relativer Nähe zur Kreisstadt Itzehoe.

Objekt

Diese Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, einem zweigeschossigem Lagergebäude sowie bis zu 2.000 m² Bauerwartungsland. Derzeit sind 9 Wohnungen vermietet, eine große Wohnung (ca. 160 m²) wird von den Eigentümern selbst bewohnt, eine Wohnung steht z.Zt. leer und eine weitere Wohnung muss noch fertig gestellt werden. Das Lagergebäude wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die Parkfäche hat Platz für mindestens 14 Parkplätze. Das Bauerwartungsland (ca. 1.400 m² bis 2.000 m²) lässt sich in bis zu 3 Baugrundstücke aufteilen und eignet sich zum Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus. Die Erschließung für dieses Bauerwartungsland ist gesichert. Die mögliche Bebauung wird nun zeitnah mittels einer Bauvoranfrage geklärt werden. Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir sind Ihnen gerne bei der weiteren Planung behilflich. SOLL- Mieteinnahmen pro Jahr 53.748 €.

Sonstiges

Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und hat den Energieausweis beauftragt. Eine Besichtigung ist möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 1015,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Lage im Ort, modernisiert: 2001

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.748 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
25582 Hohenaspe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot