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Hofstelle mit 3-Familienhaus und Hallen

890.000 €

Festpreis

01.05.2025

32609 Hüllhorst

Wohnhaus aus dem Baujahr 1950, letzte Renovierung 1978 und 2002 Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 10.500 m²
3 Wohnungen mit im EG 5 Zimmern, Küche, gesamt 4 Bäder und im 1. OG 5 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung EG: ca. 150 m²
Wohnung 1. OG und Dachgeschoss: ca. 200 m²
Wohnung 1. OG vermietet: ca. 80 m²

Die Hofstelle ist nicht vermietet, wird vom Verkäufer genutzt und bei Verkauf nach Absprache freigestellt.

Weitere Gebäude:
2 Stallungen Bj. 1972 bzw. 1968, 70 m bzw. 80 m lang und je 12,3 m breit
Werkstatt, Laden und Lagergebäude

Energieausweis vom 03.05.2024:
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Energieträger: Erdgas LL
Endenergiebedarf: 206,6 kWh/(m².a)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche430,00 m²
- Grundstücksfläche10.500,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert206 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.05.2024
- Gültig bis02.05.2034

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