Sides-max30-2 - Immobilien in Hof Sides-max30-2

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1967/68 in massiver Bauweise nach Baubeschreibung wie folgt fertiggestellt: - Kellermauerwerk in 30 cm starken Betonblocksteinen - Geschossmauerwerk in 30 cm starken Bimsblocksteinen - Innenwände 24 cm bzw. 11,5 cm starke Hochlochziegelsteine, 10 cm Leichtbauwände - Fertigbalkendecke über Keller- und Erdgeschoss - Dachdeckung neu 2003: Flachdachpfanne, Fabrikat Walther, Farbe: Glanz-Marone Die Grundstücksgröße beträgt rund 758 m². Zum Grundstück gehören 2 Garagen mit neuem elektrischem Hörmann Tor (2015) und ein kleiner Schuppen.

1104 - Gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hof Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1952 errichtet wurde. Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad auf.

Erstbezug Nach Kernsanierung Ansprechende Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad, und 2 weiteren Zimmern mit gesamt ca.72m² plus Terrasse mit 32m² ergibt eine Wohnfläche von ca. 88m² Das Gebäude Wurde in den letzten 3 Jahren vollständig kernsaniert, also auch sämtlich Wasser und Abwasser Leitungen Stromleitungen sämtlich Zwischendecken von Koksasche befreit und durch Mineralwolle ersetzt etc.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Hof. Sie umfasst 2 Zimmer im Hauptgeschoss sowie zusätzlich 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss, welche als kleines Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden können und über Wasser- und Heizungsanschlüsse verfügen, jedoch kein Badezimmer.

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen die Informationen zur Immobilie, die uns vorliegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email...

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hof und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,14 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

1386 - Baujahr 2025 - 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon Diese Wohnung wird Sie begeistern! In den Endzügen der Fertigstellung können Sie aktuell noch das eine oder andere bei Ihrer neuen Wohnung mitbestimmen und trotzdem kann die Bezugsfertigkeit bereits in wenigen Wochen stattfinden.

Moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-/Kochbereich, Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof. 1.und 2. Obergeschosse und Dach: Derzeit teilweise ausgebaut mit Potenzial, für zwei zusätzliche Wohnungen bzw. großzügige Maisonette. Keller/Gewölbe: Heizungstechnik, Abstellflächen, Lagerräume Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit zusätzlicher Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche.

Details zu den einzelnen Gebäuden: Haus Nr. 6 - solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Gesamtfläche: ca. 711,60 m² UG: Jugendring (vermietet), ca. 155,90 m² EG: Café (vermietet bis 31.01.26), ca. 155,90 m² 1. OG: Wohnung/Büro (vermietet bis 31.01.26), ca. 98,30 m² 2. OG: Wohnung, ca. 99,90 m² 3. OG: Wohnung, ca. 99,90 m² 4. OG: Wohnung, ca. 93,20 m² Ausstattung: Personenaufzug, guter baulicher Zustand, eigener Gaszähler Haus Nr. 8 + 10 - großzügige Flächen mit sozialer Nutzung Gesamtfläche: ca. 2.115,80 m² UG: Hauswirtschafts- & Technikräume, ca. 298,50 m² EG: Kapelle & Kindergarten, ca. 392,30 m² 1.-2.

Die Wohnräume und der Flur sind mit modernem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Im Keller steht ein abschließbares Abteil als Stauraum zur Verfügung. Etage: 2. OG rechts

Die Objekte zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und langfristige Vermietbarkeit aus, sind zum Teil allerdings sanierungsbedürftig. Standorte und Verteilung: - Selb: 6 Mehrfamilienhäuser - Wunsiedel: 2 Mehrfamilienhäuser - Hof: 1 Mehrfamilienhaus - Köditz/Brunnenthal: 1 Wohnanlage - Markneukirchen: 1 Mehrfamilienhaus Highlights des Portfolios: - Attraktive Lage: Alle Objekte profitieren von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage. - Solide Rendite: Die Immobilien sind überwiegend vermietet und bieten eine nachhaltige Ertragsbasis. - Diversifikation: Breite Streuung über mehrere Standorte reduziert das Risiko und erhöht die Flexibilität. - Entwicklungspotenzial: Teilweise Modernisierungs- und Ausbauoptionen vorhanden.

Die restlichen Zimmer sind im Altbau. Die Raumaufteilung obliegt natürlich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein sehr schöner Garten. Wie eine grüne Oase, ist der Garten mit altem Baumbestand bewachsen und erfreut jeden Hobbygärtner. Gerne können Sie die vorhandenen Gemüsebeete weiterhin nutzen um sich mit Gemüse und Obst selbst zu versorgen.

Diese wohl einzigartige Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines komplett sanierten Altbaus. Offenes Wohnen für 1-2 Personen mit vielen Möglichkeiten in stilvollem Ambiente. Einbauküche, Duschbad - alles Erstebzug! Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer.

Es liegt bereits ein Vorentwurf für die Modernisierung und Schaffung von ca. 8 stilvollen Eigentumswohnungen vor, welche sich final auf über 900 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen könnten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Wohnungen - eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Bad. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils pro Etage zwei große 4-Zimmer-Wohnungen. Beheizt wurden die aktuell unvermieteten Wohnungen bislang mit Gasetagenheizungen.

Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 23 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug. Je Wohneinheit ist ein Kellerabteil vorhanden. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche, einen herrlichen Ausblick über die Stadt Hof, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Hier verbindet sich historische Architektur mit modernem Komfort.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen per Email oder über das Kontaktformular beantwortet werden. Die wichtigsten Eckpunkte in Kürze: Stockwerk: 2. OG (kein Aufzug) Einbauküche: ja Stellplatz: 1 Stellplatz im Hof möglich Haustierhaltung: Hunde nicht erwünscht Bewohnerzahl: 1-4 Kaltmiete: 690,-- Euro monatlich Nebenkosten: 135,-- Euro monatlich (ohne Heizung, ohne Warmwasser) Kaution: 3 Kaltmieten Stellplatzmiete: 50,-- Euro monatlich Frei: ab 1.1.2026 Sie wollen dieses Objekt besichtigen?

Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienreihenhauses in Hof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und ist mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wurde 1955 erbaut, die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert.

wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume.

Unser Paketpreisangebot: In einer gepflegten Eigentumswohnanlage steht eine Gewerbeeinheit aufgeteilt auf 2 Etagen (lt. Teilungserklärung) zum Kauf zur Verfügung. Besonders interessant ist dabei die im Souterrain gelegene Einheit, die durch ihre flexible Raumaufteilung und bereits erfolgte Teilsanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa als Praxis, Versicherungsbüro oder nach einer entsprechenden Nutzungsänderung auch als Wohnraum.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf den 2 Etagen sind 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Werkstatt mit Heizungsanlage.