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Höxter
0 km
/5

Ideal für Handwerker ! EFH mit großem sonnigem Garten in toller Lage

49.000 €
25.01.2022
37671 Höxter
Lage: Lüchtringen ist ein nordöstlicher Stadtteil von Höxter im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen . Rechts der Weser gelegen und befindet sich am Westfuß des Sollings im Oberen Wesertal zwischen Höxter im Südwesten und Holzminden im Nord-Nordosten auf 94 m ü. NN.

Oberhalb von Lüchtringen laden Wanderwege im Naturpark Solling-Vogler zum Walken, Joggen und Spazierengehen ein.

Zudem liegt Lüchtringen direkt am Weserradweg, der bereits mehrfach als einer der schönsten Radwege Deutschlands ausgezeichnet wurde.
Ausstattung: Erdgeschoss :
- Eingangsflur
- Küche
-Wohnzimmer
-Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum
- Abstellräume
- Zugang zum Garten

Obergeschoss :
- 3 Schlafzimmer
- 1 Gäste WC

Der Dachboden ist ungedämmt.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Objekt: Wunderbare Lage unweit der Weser gelegen wartet diese Immobilie auf einen fleißigen Handwerker.

Das Gebäude ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. U.a befindet sich in der Decke der Küche und darüber liegend in der Decke im Schlafzimmer ein Wasserschaden. Ursächlich hat es wahrscheinlich durch das Dach des Hauses eingeregnet.

Das Dach wurde mit Sandsteinplatten eingedeckt.

Das Grundstück dieser Immobilie bietet Ihnen eine Größe von ca. 580 qm. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit einer Fläche von ca. 110 qm.

Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt , wird mit Inventar verkauft , und kann somit kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Das genau Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort
Provision: 3500,000 EUR inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche590,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort37671 Höxter
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2022
  • Anzeigen­kennung60d95af8
  • Aufrufe dieser Anzeige26
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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