Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

676.380 €

Festpreis

10.05.2025

93098 Mintraching

Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig mit Erdgeschoß und Obergeschoß. Im
Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Kochbereich, ein Gäste-WC, eine
Speis und ein Hauswirtschaftsraum. Über die bequeme Treppe erreicht man das
Obergeschoß mit 2 Schlafräumen, davon eines mit Ankleide, einem Homeoffice
und dem geräumigen Bad. Eine Bodentreppe bietet Zugang zum Stauraum im
Spitzboden. Die lichtdurchfluteten Räume erhalten großzügige Fenster mit
Rolläden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung.
Zum Wohnhaus gehören 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Carport kann zusätzlich optional erstellt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,00 m²
- Grundstücksfläche321,00 m²
- AusstattungFußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
- Gültig bis17.07.2034

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