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Hochwertiges Ein- oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie selbst - zwei Garagen inklusive!

385.000 €

Festpreis

03.07.2025

54597 Seiwerath

Hochwertiges Ein- oder Zweifamilienhaus - entscheiden Sie die Nutzung selbst - zwei Garagen und Garten inklusive!

Das Wohnhaus steht in herrlich ruhiger Lage und bietet im aktuellen Zustand auf zwei Wohnebenen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, insgesamt ca. 250 m² Platz für ein- oder zwei Familien. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang.

Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Selbstverständlich wäre es auch möglich, eine Etage selbst zu bewohnen und die andere Etage zu vermieten. Eine Immobilienfinanzierung wäre in dieser Konstellation sicherlich auch für jüngere Käufer sehr gut darstellbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche520,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Gültig bis10.06.2035

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