Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,85 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie in einer gefragten Wohnlage sind. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Trier und Luxemburg macht dieses Objekt besonders interessant.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine zeitlose und wertige Wohnqualität sorgt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Rollläden sowie aufwendig ausgeführte Wand- und Putztechniken, die den Räumen ein exklusives Erscheinungsbild verleihen. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre nachhaltige Werthaltigkeit aus.
Die bereits erfolgten Modernisierungen, die hochwertige Ausstattung und der vorhandene Tiefgaragenstellplatz reduzieren zukünftigen Investitionsbedarf und erhöhen die Attraktivität für potenzielle Mieter. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial und solider Wertentwicklungsperspektive zu investieren.
Ausstattungsmerkmale
- Wohnfläche ca. 89,85 m²
- Hochwertiger Parkettboden
- modernisiertes Badezimmer (2014)
- Elektrische Rollläden
- Exklusive Wandgestaltung durch hochwertige Putztechnik
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Gefragte Wohnlage im Raum Trier/Luxemburg
