Besonderheiten:
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1990 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drensteinfurt, unweit von Bahnhof und Einkaufszentrum. Auf einem ca. 500 m² großen Südgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf vier Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen hellen Wintergarten.
Im Souterrain mit separatem Außenzugang befinden sich ein Wohn-Küchenbereich, Schlafzimmer mit großem Fenster, ein neuwertiges Bad sowie Heizungs- und Abstellräume.
Das 1. Ober- und Dachgeschoss bilden eine abgeschlossene Wohneinheit mit hellem Wohnzimmer, großer Küche mit Essecke, Schlafzimmer und einem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die 3,5 m x 5 m überdachte Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befindet ein ausgebautes Studio mit Küchenanschlüssen, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Das Dach und Obergeschoss sowie die Dacheindeckung einschließlich der Isolierung wurden 2018 komplett erneuert.
Zur Ausstattung gehören zahlreiche Extras wie eine hochwertige Heizungsanlage mit großem Wasserspeicher und Solaranlage, ein offener Kamin mit Wassertaschen sowie eine massive Garage mit angrenzendem Abstellraum und eine überdachte Stellfläche.
Ein ansprechendes Anwesen mit hohem Wohnwert und flexibler Nutzung.
Ausstattung im Überblick:
•Mehrere Wohneinheiten über vier Etagen
•Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, abgeschlossene Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
•Untergeschoss: Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, modernes Bad, Heiz- und Abstellräume, Außenzugang
•Ober-/ Dachgeschoss: abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, ausgebautes Studio mit Küchenanschlüssen, Arbeitszimmer, zweite Duschbad, große Süd-Dachterrasse
•Extras: hochwertige Heizungsanlage, Kamin, Granitböden, Solaranlage
•Außenkellereingang
•Massive Garage mit Abstellraum und überdachtem Bereich
•Bahnhof und Einkaufszentrum fußläufig erreichbar
Energieausweis:
Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.
