Exklusives Wohnen direkt am Rheder Bach
Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung, die urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Architektur und erstklassiger Ausstattung vereint. Inmitten der charmanten Innenstadt von Rhede, eingebettet in das architektonisch ansprechende Quartier „Stadthöfe“, direkt am Rheder Bach, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel. Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses aus dem Jahr 2008 wurde als Referenzobjekt für das Quartier errichtet – mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien.
Ein Hausmeisterservice übernimmt sämtliche Dienstleistungen: Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, Müllservice, Heckenschnitt und technische Wartung – für Sie bedeutet das: wohnen, genießen, ankommen.
Die hochwertige Einbauküche (inkl. Miele-Geräte), diverse Einbauschränke sowie die Einzelgarage mit elektrischem Toröffner sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Gesamtangebot ab.
BESONDERHEITEN:
Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Wohnung aktuell selbst und plant den Eigentumsübergang zum 01.10.2025. Er möchte aber aus Sicherheitsgründen Unwägbarkeiten des Fertigstellungstermins seines neuen Objektes dadurch abfedern, dass ihm für die Dauer von längstens sechs Monaten ab Eigentumsübergang die Option der Anmietung gewährt wird. Hierfür zahlt er einen Monatskaltmietzins von 1.200,00 €. Mit einem Vorlauf von vier Wochen zum Monatsende bleibt ihm seinerseits die Möglichkeit, vor Ablauf der genannten sechs Monate den Kurzmietvertrag zu kündigen und die Wohnung freizuziehen.
Diese Übergangslösung bietet dem Käufer eine planbare und solide Zwischenmietphase vor Eigenbezug oder Weitervermietung und unterstreicht die gepflegte Nutzung durch den Eigentümer selbst.
FAZIT - Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Charakter und Komfort.
Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und die fantastische Lage direkt am Wasser. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sinn für Stil und Qualität.
