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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Waldtrudering

2.370,00 €

Nettokaltmiete

02.07.2025

81827 München

Die helle, hochwertige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien. Das Objekt wurde im Jahr 2001 in ruhiger Lage von Waldtrudering gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², einer hochwertigen Ausstattung, vielen bodentiefen Fenstern, einem großen Balkon mit ca. 14 m² sowie einem Tiefgarageneinzelstellplatz, ist diese schöne Wohnung in TOP-Lage kein 08/15-Objekt!

Ein Kellerabteil mit ca. 16 m² Nutzfläche gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Waschmaschinenanschluss im Keller. Zusätzlich steht allen Hausbewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Tiefgaragenplatz (kein Duplex) gehört zur Wohnung und wird mit 75,- EURO/Monat berechnet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.370,00 €
- Nebenkosten410,00
Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungEinbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis08.10.2031

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