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Hochwertige 3-Zi.-Penthouse-Whg. mit sonniger Dachterrasse in Balingen!

1.382,00 €

Nettokaltmiete

26.11.2025

72336 Balingen

Stilvolle Penthousewohnung in Balingen - Erstbezug mit Süd-West-Dachterrasse.

In attraktiver Lage, unweit des Zentrums von Balingen, erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im neu erschlossenen Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von rund 106 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung steht als Erstbezug zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights

sind:

- Großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche

- Sonniger Süd-West-Dachterrasse - perfekt zum Entspannen und Sonne tanken
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Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Raumgestaltung
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Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - im Mietpreis enthalten
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Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Spiegelschrank und bodengleicher Dusche mit Glastüre

- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl

- Aufzug im Gebäude für komfortablen Zugang
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Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze (teilweise überdacht) zur Verfügung. Diese können gegen einen monatlichen Aufpreis von 40,00 EUR pro Stellplatz angemietet werden.

Der Vermieter legt Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Energieausweis: Bedarf, 25,4 kWh(m²a), A+, Strom-Mix, Baujahr 2024

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.382,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.712,00 €
Merkmale
- Wohnfläche106,34 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert25 kWh/m²a
- Gültig bis28.01.2035